Budynki
Żabno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 665 zł/m²
+185,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
280 000 zł
Mediana metrażu
88,6 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 12 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Opis obszaru
Żabno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 392 transakcje.
Budynki: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 665 zł/m², a mediana metrażu 88,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 21 | 3 948 zł/m² | 145 000 zł | 47,9 m² |
| Działki budowlane | 96 | 48 zł/m² | 82 000 zł | 1 100,0 m² |
| Działki rolne | 1427 | 8 zł/m² | 25 000 zł | 1 517,0 m² |
| Działki pozostałe | 680 | 10 zł/m² | 25 000 zł | 2 700,0 m² |
| Budynki | 229 | 2 497 zł/m² | 250 000 zł | 98,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żabno; część danych: powiat tarnowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim w 2025 r.: 7 288 zł miesięcznie. To 77,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Żabno mieszkały 18 203 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnowskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 10,2 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnowskim w 2025 r.: 7,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 520 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 154,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 145 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 948 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 298 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 21
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żabno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żabno przybyło 7 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | 113, Otfinów Budynek 82_BUD | 195 001 zł | 2 109 zł/m² ? | 92,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2026 | 113, Otfinów Budynek 76_BUD | 195 001 zł | 1 322 zł/m² ? | 147,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Tarnowska 148, Łęg Tarnowski Budynek 721_BUD | 2 900 000 zł | 6 830 zł/m² ? | 424,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Tarnowska 148, Łęg Tarnowski Budynek 754_BUD | 2 900 000 zł | 27 188 zł/m² ? | 106,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Tarnowska 148, Łęg Tarnowski Budynek 759_BUD | 2 900 000 zł | 39 846 zł/m² ? | 72,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | Dolny Łęg Budynek 916_BUD | 90 000 zł | 1 145 zł/m² ? | 78,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | Rudno 48G, Ilkowice Budynek 104_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 460 000 zł | 7 862 zł/m² ? | 58,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2025 | 174, Siedliszowice Budynek 89_BUD | — | — | 81,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2025 | 174, Siedliszowice Budynek 501_BUD | — | — | 16,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2025 | 174, Siedliszowice Budynek 92_BUD | — | — | 147,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.