Budynki · Ceny transakcyjne

Brzeźnica

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1218022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

6 967zł/m²

Cena transakcyjna +107,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

570 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

88,3m²

Liczba transakcji ?

1 września 2025 – 1 września 2026 · 45 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Brzeźnica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 338 transakcji.

Budynki: 45 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 6 967 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 88,3 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki budowlane	99	68 zł/m²	94 000 zł	1 001,0 m²
Działki rolne Niska próba	38	10 zł/m²	24 356 zł	2 269,5 m²
Działki pozostałe Niska próba	7	brak danych	brak danych	393,0 m²
Budynki	45	6 967 zł/m²	570 000 zł	88,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Powiat ?: 5 074 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 7 582 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +61,9%
Zmiana w ciągu roku ?: +107,7%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +64,3%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +378,2%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +509,1%
Zmiana od szczytu ?: −38,7%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/1218022-brzeznica/budynki

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Brzeźnica; część danych: powiat wadowicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

1,2rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 080 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 61,9 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 66 631 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 7 661 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat wadowicki
Liczba mieszkań w próbie: 6

Tempo zmian okolicy ?

rosnąca

Zmiana liczby mieszkańców: +6,7%
Saldo migracji w 2025 roku: +56 osób

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 roku: 7 661 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Brzeźnica mieszkały 10 873 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 6,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 56 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 roku
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wadowickim 43,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 11 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 947 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 193,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,7 do 5,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 661 złmiesięcznie

+145,9%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

8 947 złrocznie

+193,8%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

81,8%

+6,7

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

6,3%

−2,4

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

2,3%

−1,0

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

10 873osoby

+6,7%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

5 358osób

+7,8%49,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

5 515osób

+5,7%50,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

1 816osób

+4,1%16,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

1 849osób

−13,9%17,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

2 528osób

+7,0%23,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

2 837osób

+11,4%26,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

1 843osoby

+32,7%17,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+56 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

5,1

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

4,9

+0,9

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,3

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

124

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

43,4

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

5,1

+1,4

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

10 116

+8,8%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

2 098

+61,9%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
25 sierpnia 2026	Spokojna 36A, Paszkówka Budynek 750 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku. Udziały wymagają uwagi ?	830 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
31 lipca 2026	Św. Marcina 28, Marcyporęba Budynek 33 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	960 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
23 lipca 2026	Ogrodowa 48, Bęczyn Budynek 459 Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku. Udziały wymagają uwagi ?	900 000 zł cena całego aktu	brak danych	110,9 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
23 lipca 2026	Ogrodowa 48, Bęczyn Budynek 460 Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku. Udziały wymagają uwagi ?	900 000 zł cena całego aktu	brak danych	30,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
17 lipca 2026	Kalwaryjska 84A, Marcyporęba Budynek 1046 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	680 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
16 lipca 2026	Św. Floriana 62, Marcyporęba Budynek 131 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	600 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
16 lipca 2026	Księdza Eugeniusza Łudzika 17, Brzeźnica Budynek 999 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	920 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
9 lipca 2026	Krakowska 100, Sosnowice Budynek 603 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	3 200 000 zł cena całego aktu	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
9 lipca 2026	Krakowska 100, Sosnowice Budynek 602 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	3 200 000 zł cena całego aktu	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
9 lipca 2026	Krakowska 100, Sosnowice Budynek 604 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	3 200 000 zł cena całego aktu	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Brzeźnica

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Brzeźnica

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Budynki