Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

Jabłonna

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1408022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 29 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 000zł/m²

Cena transakcyjna +48,3% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

29 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

29,1m²

Liczba transakcji ?

30

  • 15 września 2024 – 15 września 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Jabłonna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 817 transakcji.

Inne lokale: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 000 zł/m², a mediana powierzchni 29,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 95 9 233 zł/m² 689 000 zł 104,0 m²
Inne lokale Niska próba 30 1 000 zł/m² 29 500 zł 29,1 m²
Działki budowlane 258 350 zł/m² 375 000 zł 975,0 m²
Działki rolne 64 304 zł/m² 385 605 zł 898,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 23 220 zł/m² 29 050 zł 224,5 m²
Budynki Niska próba 132 8 474 zł/m² 1 239 500 zł 117,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Jabłonna; część danych: powiat legionowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    463 317 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 055 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    61,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 150 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 703 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat legionowski
    Liczba mieszkań w próbie
    603

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +30,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +267 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 roku: 8 703 zł miesięcznie. To 92,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 463 317 zł — z 602 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Jabłonna mieszkały 23 963 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 30,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 267 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie legionowskim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 666 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 136,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,7 do 13,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 703 złmiesięcznie

    +123,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 666 złrocznie

    +136,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,9%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    23 963osoby

    +30,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 814osób

    +31,9%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 149osób

    +29,2%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 158osób

    +6,9%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 309osób

    +49,7%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 881osób

    −11,8%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 446osób

    +73,1%31,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 169osób

    +80,2%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +267 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    545

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    278

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 512

    +258,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 522

    +94,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 sierpnia 2026 Marmurowa 44A, Jabłonna Lokal Udziały wymagają uwagi ? 5 000 zł 1 176 zł/m² ? 4,3 m² ? 1/12 ? 1 -1
    22 lipca 2026 Jabłonna Lokal Udziały wymagają uwagi ? 60 000 zł 985 zł/m² ? 60,9 m² ? 2/7 ? 7 brak danych
    25 czerwca 2026 Marmurowa 30, Jabłonna Lokal 65 000 zł 3 023 zł/m² ? 21,5 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    19 czerwca 2026 Marmurowa 42, Jabłonna Lokal Udziały wymagają uwagi ? 30 000 zł 1 003 zł/m² ? 29,9 m² ? 2/14 ? 1 -1
    23 kwietnia 2026 Marmurowa 44D, Jabłonna Lokal Udziały wymagają uwagi ? 25 000 zł 859 zł/m² ? 29,1 m² ? 1/49 ? 1 -1
    7 kwietnia 2026 Marmurowa 44A, Jabłonna Lokal Udziały wymagają uwagi ? 440 000 zł 153 846 zł/m² ? 2,9 m² ? 1/10 ? 1 -1
    5 marca 2026 Marmurowa 44, Jabłonna Lokal Udziały wymagają uwagi ? 30 000 zł 992 zł/m² ? 30,2 m² ? 1/7 ? 7 brak danych
    26 lutego 2026 Marmurowa 44D, Jabłonna Lokal Udziały wymagają uwagi ? 10 000 zł 344 zł/m² ? 29,1 m² ? 1/49 ? 1 -1
    18 lutego 2026 Krąselki 1, Jabłonna Lokal Udziały wymagają uwagi ? 90 000 zł 6 281 zł/m² ? 14,3 m² ? 1/1 ? 1 -1
    10 lutego 2026 Marmurowa 44D, Jabłonna Lokal Udziały wymagają uwagi ? 28 000 zł 962 zł/m² ? 29,1 m² ? 1/49 ? 1 -1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w gminie Jabłonna

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych