Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Jabłonna

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1408022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 614zł/m²

Cena transakcyjna +80,5% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 210 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

123,6m²

Liczba transakcji ?

73

  • 15 września 2025 – 15 września 2026 · 73 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Jabłonna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 817 transakcji.

Budynki: 73 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 614 zł/m², a mediana powierzchni 123,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 59 9 365 zł/m² 698 500 zł 104,0 m²
Inne lokale Niska próba 19 974 zł/m² 28 000 zł 29,1 m²
Działki budowlane 140 372 zł/m² 439 135 zł 958,0 m²
Działki rolne Niska próba 22 200 zł/m² 240 000 zł 900,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 10 160 zł/m² 202 650 zł 286,0 m²
Budynki Niska próba 73 9 614 zł/m² 1 210 000 zł 123,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Jabłonna; część danych: powiat legionowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    463 317 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 055 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    61,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 150 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 703 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat legionowski
    Liczba mieszkań w próbie
    603

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +30,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +267 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 roku: 8 703 zł miesięcznie. To 92,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 463 317 zł — z 602 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Jabłonna mieszkały 23 963 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 30,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 267 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie legionowskim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 666 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 136,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,7 do 13,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 703 złmiesięcznie

    +123,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 666 złrocznie

    +136,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,9%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    23 963osoby

    +30,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 814osób

    +31,9%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 149osób

    +29,2%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 158osób

    +6,9%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 309osób

    +49,7%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 881osób

    −11,8%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 446osób

    +73,1%31,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 169osób

    +80,2%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +267 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    545

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    278

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 512

    +258,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 522

    +94,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    11 września 2026 Trzciany Budynki Udziały wymagają uwagi ? 1 500 000 zł 10 605 zł/m² ? 141,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2026 Przylesie 9j, Jabłonna Budynki Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 97,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 września 2026 Pejzażowa 6, Chotomów Budynki brak danych brak danych 26,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 września 2026 Pejzażowa 6, Chotomów Budynki brak danych brak danych 42,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 września 2026 Wenecka 12A, Jabłonna Budynki brak danych brak danych 74,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 września 2026 gen. Lucjana Żeligowskiego 14A, Chotomów Budynki brak danych brak danych 135,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 sierpnia 2026 Piusa XI 77, Chotomów Budynki brak danych brak danych 1 186,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 sierpnia 2026 Boża Wola Budynki Udziały wymagają uwagi ? 1 000 zł 5 zł/m² ? 183,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 sierpnia 2026 Wrzosowa 4, Chotomów Budynki brak danych brak danych 148,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 sierpnia 2026 Wrzosowa 4, Chotomów Budynki brak danych brak danych 43,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Jabłonna

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych