Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Sarnaki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1410052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 349zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

81 256zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

56,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 3 sierpnia 2024 – 3 sierpnia 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sarnaki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 572 transakcje.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 6 57 zł/m² 20 100 zł 967,0 m²
Działki rolne 72 3 zł/m² 30 000 zł 4 136,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 22 34 zł/m² 30 000 zł 1 543,5 m²
Budynki Niska próba 17 2 700 zł/m² 240 000 zł 57,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sarnaki; część danych: powiat łosicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    81 256 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 349 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 429 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 370 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat łosicki
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −19,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −5 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łosickim w 2025 roku: 8 370 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 148,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 81 256 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sarnaki mieszkały 3 972 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 19,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 5 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie łosickim 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 649 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie łosickim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,1% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 208 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 266,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 370 złmiesięcznie

    +148,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 208 złrocznie

    +266,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,3%

    +8,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,8%

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 972osoby

    −19,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 974osoby

    −19,3%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 998osób

    −19,3%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    417osób

    −37,0%10,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    593osoby

    −42,2%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    710osób

    −24,4%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 173osoby

    −11,1%29,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 079osób

    +10,7%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −5 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    43

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    48

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 382

    −18,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 773

    −14,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    4 września 2023
    Walimek Lokal
    		20 000 zł 355 zł/m² ? 56,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    6 lipca 2022
    Sarnaki Lokal
    		100 000 zł 2 016 zł/m² ? 49,6 m² ? 1/1 ? 3 2
    22 czerwca 2022
    Sarnaki Lokal
    		100 000 zł 1 323 zł/m² ? 75,6 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    3 lutego 2021
    Sarnaki Lokal
    		60 000 zł 1 164 zł/m² ? 51,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    16 grudnia 2020
    Sarnaki Lokal
    		91 000 zł 1 835 zł/m² ? 49,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    2 grudnia 2019
    Zabuże Lokal
    		130 000 zł 1 730 zł/m² ? 75,1 m² ? brak danych 3 brak danych
    11 grudnia 2015
    Sarnaki Lokal
    		71 512 zł 1 442 zł/m² ? 49,6 m² ? brak danych 3 brak danych
    11 lutego 2015
    Sarnaki Lokal
    		94 927 zł 1 256 zł/m² ? 75,6 m² ? brak danych 4 1
    29 grudnia 2014
    Walimek Lokal
    		27 434 zł 487 zł/m² ? 56,4 m² ? brak danych 3 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Sarnaki

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Sarnaki?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sarnaki wynosi 1 349 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Sarnaki?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 81 256 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Sarnaki rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Sarnaki nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 1 349 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych