Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Siennica

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1412133

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

100zł/m²

Cena transakcyjna −36,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

120 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 225,0m²

Liczba transakcji ?

85

  • 17 czerwca 2025 – 17 czerwca 2026 · 85 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Siennica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 734 transakcje.

Działki budowlane: 85 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 100 zł/m², a mediana powierzchni 1 225,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 6 704 zł/m² 620 000 zł 92,5 m²
Działki budowlane 85 100 zł/m² 120 000 zł 1 225,0 m²
Działki rolne 55 9 zł/m² 42 500 zł 2 700,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 11 9 zł/m² 50 000 zł 3 242,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Siennica; część danych: powiat miński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    600 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 704 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    89,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 907 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 306 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat miński
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +56 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 600 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Siennica mieszkały 7 672 osoby. Od 2024 roku liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 56 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 267 zł na mieszkańca. Od 2024 roku dochody wzrosły o 3,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2024 roku wskaźnik spadł z 6,0 do 5,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 306 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 267 złrocznie

    +3,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,6%

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 672osoby

    −0,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 830osób

    bez zmian49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 842osoby

    −0,4%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 420osób

    −1,8%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 243osoby

    +2,4%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 711osób

    −1,2%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 900osób

    +1,4%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 398osób

    −1,8%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +56 osób

    +19,1%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    7,3

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    7,2

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    117

    +1,7%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    61

    −10,3%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 669

    −0,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 225

    +11,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    16 czerwca 2026
    STARA WIEŚ Działka 79/3
    		138 000 zł 138 zł/m² ? 1 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 czerwca 2026
    Ogrodowa 11, SIENNICA Działka 503
    		880 000 zł 668 zł/m² ? 1 318,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 czerwca 2026
    NOWA POGORZEL Działka 256/9
    		380 000 zł 2 969 zł/m² ? 128,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 czerwca 2026
    NOWA POGORZEL Działka 257/11
    		380 000 zł 387 zł/m² ? 981,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 czerwca 2026
    NOWA POGORZEL Działka 131/3
    		165 000 zł 138 zł/m² ? 1 200,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 maja 2026
    DĄBROWA Działka 142/5
    		110 000 zł 100 zł/m² ? 1 100,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 maja 2026
    Wiśniowa, NOWA POGORZEL Działka 46/7
    		135 000 zł 113 zł/m² ? 1 200,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 maja 2026
    Kołbielska 29, SIENNICA Działka 199/1
    		165 000 zł 124 zł/m² ? 1 335,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 maja 2026
    18, BORÓWEK Działka 203/32
    		180 000 zł 78 zł/m² ? 2 301,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2026
    NOWA POGORZEL Działka 78/17
    		100 000 zł 100 zł/m² ? 1 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Siennica

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych