Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Myszyniec

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1415083

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 561zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

240 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

77,7m²

Liczba transakcji ?

31

  • 25 sierpnia 2024 – 25 sierpnia 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Myszyniec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 689 transakcji.

Budynki: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 561 zł/m², a mediana powierzchni 77,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 13 63 zł/m² 70 000 zł 1 154,5 m²
Działki rolne 108 6 zł/m² 40 000 zł 5 343,0 m²
Działki pozostałe 66 35 zł/m² 50 000 zł 1 399,5 m²
Budynki Niska próba 31 3 561 zł/m² 240 000 zł 77,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Myszyniec; część danych: powiat ostrołęcki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    55 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 107 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    41,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 914 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 940 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ostrołęcki
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −50 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrołęckim w 2025 roku: 7 940 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 55 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Myszyniec mieszkało 9 800 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 50 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostrołęckim 13,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostrołęckim w 2025 roku: 9,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,2% do 9,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 001 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 122,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 940 złmiesięcznie

    +123,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 001 złrocznie

    +122,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,7%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,3%

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,1%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 800osób

    −6,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 950osób

    −8,0%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 850osób

    −5,4%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 521osób

    −15,8%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 910osób

    −21,5%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 008osób

    −12,4%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 777osób

    +5,1%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 584osoby

    +18,6%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −50 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,3

    +1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    59

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    109

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,9

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 044

    −4,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 648

    +0,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 sierpnia 2026 85, Olszyny Budynki 400 000 zł 3 561 zł/m² ? 112,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 sierpnia 2026 85, Olszyny Budynki 400 000 zł 4 828 zł/m² ? 82,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 sierpnia 2026 85, Olszyny Budynki 400 000 zł 3 022 zł/m² ? 132,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 sierpnia 2026 85, Olszyny Budynki 400 000 zł 2 462 zł/m² ? 162,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 sierpnia 2026 85, Olszyny Budynki 400 000 zł 6 146 zł/m² ? 65,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 sierpnia 2026 85, Olszyny Budynki 400 000 zł 15 472 zł/m² ? 25,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 sierpnia 2026 Sportowa 37, Myszyniec Budynki 995 000 zł 4 154 zł/m² ? 239,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 sierpnia 2026 Sportowa 37, Myszyniec Budynki 995 000 zł 6 031 zł/m² ? 165,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 lipca 2026 63, Olszyny Budynki 180 000 zł 3 777 zł/m² ? 47,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 lipca 2026 63, Olszyny Budynki 180 000 zł 4 417 zł/m² ? 40,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Myszyniec

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych