Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Stara Biała

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1419132

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 709zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

400 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

66,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

22

  • 1 września 2024 – 1 września 2026 · 22 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Stara Biała to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 583 transakcje.

Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 709 zł/m², a mediana powierzchni 66,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 22 4 709 zł/m² 400 000 zł 66,9 m²
Działki budowlane 118 113 zł/m² 125 000 zł 1 077,0 m²
Działki rolne 113 79 zł/m² 100 000 zł 1 167,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 8,05 zł/m² 55 500 zł 4 668,0 m²
Budynki Niska próba 6 7 133 zł/m² 1 020 000 zł 112,5 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 90,5%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 4 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 4 brak danych brak danych za mała próba
5 izb 8 4 434 zł/m² 510 000 zł Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 5 5 667 zł/m² +23,6% Niska próba
2025 14 4 584 zł/m² +17,5% Niska próba
2024 9 3 901 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Stara Biała; część danych: powiat płocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    370 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 377 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 678 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 156 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat płocki
    Liczba mieszkań w próbie
    39

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +5,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +29 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie płockim w 2025 roku: 8 156 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 370 000 zł — z 38 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Stara Biała mieszkało 12 215 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 29 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,0%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie płockim 8,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie płockim w 2025 roku: 10,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 13 189 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 265,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,2 do 5,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 156 złmiesięcznie

    +136,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    13 189 złrocznie

    +265,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,3%

    −6,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 215osób

    +5,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 078osób

    +4,5%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 137osób

    +5,9%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 841osób

    −5,7%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 183osoby

    −10,5%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 445osób

    −15,0%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 805osób

    +26,9%31,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 941osób

    +44,2%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +29 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,5

    −12,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    183

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    154

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,9

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 023

    +5,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 970

    +23,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lipca 2026, 165,42 m²

      Wiesława Gawłowskiego 25, Maszewo

      734 000 złCena za metr kwadratowy: 4 437 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 165,42 m²
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 maja 2026, 44,3 m²

      Longinusa Podbipięty 10, Biała

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 8 578 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2026, 49,9 m²

      45, Srebrna

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 503 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,9 m²
      • 2 izby
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lutego 2026, 66,89 m²

      49, Srebrna

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 6 877 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,89 m²
      • 4 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2026, 60 m²

      55F, Nowe Trzepowo

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 listopada 2025, 103,18 m²

      Adama Mickiewicza 23A, Maszewo Duże

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 4 458 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103,18 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 listopada 2025, 103,18 m²

      Adama Mickiewicza 28, Maszewo Duże

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 5 621 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103,18 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2025, 165,42 m²

      Wiesława Gawłowskiego 23, Maszewo

      724 000 złCena za metr kwadratowy: 4 377 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 165,42 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2025, 108,18 m²

      Adama Mickiewicza 23A, Maszewo Duże

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 4 252 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,18 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2025, 44 m²

      Longinusa Podbipięty 10, Biała

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 8 636 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Stara Biała

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Stara Biała?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Stara Biała wynosi 4 709 zł/m² na podstawie 22 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Stara Biała?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 66,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 400 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Stara Biała rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Stara Biała rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 709 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych