Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Bielsk

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1419012

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 914zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

209 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

37,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 8 października 2024 – 8 października 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bielsk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 137 transakcji.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 914 zł/m², a mediana powierzchni 37,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 4 914 zł/m² 209 000 zł 37,1 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 60 69 zł/m² 68 327 zł 1 000,0 m²
Działki rolne 64 8,50 zł/m² 70 000 zł 7 800,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 6 3 873 zł/m² 373 000 zł 95,5 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 83,3%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 6 4 914 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bielsk; część danych: powiat płocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    70 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 934 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    38,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 678 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 156 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat płocki
    Liczba mieszkań w próbie
    25

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +1 osoba

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie płockim w 2025 roku: 8 156 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bielsk mieszkało 8 750 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 1 osobę więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie płockim 8,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie płockim w 2025 roku: 10,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 908 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 145,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,3 do 2,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 156 złmiesięcznie

    +136,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 908 złrocznie

    +145,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,3%

    −6,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,7%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 750osób

    −4,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 370osób

    −4,0%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 380osób

    −4,0%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 278osób

    −12,4%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 557osób

    −24,3%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 973osoby

    −3,7%22,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 412osób

    +3,3%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 530osób

    +25,9%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +1 osoba

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    97

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    96

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,8

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 913

    +0,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 561

    +7,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2025, 36,2 m²

      45, Leszczyn Szlachecki

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 934 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2025, 102,33 m²

      Ciachcin Nowy

      545 000 złCena za metr kwadratowy: 5 326 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,33 m²
      • 5 izb
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lipca 2025, 37,9 m²

      Stodólna Zachodnia 1, Bielsk

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 6 860 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,9 m²
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2025, 36,2 m²

      45, Leszczyn Szlachecki

      67 000 złCena za metr kwadratowy: 1 851 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lutego 2025, 102,33 m²

      Ciachcin Nowy

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 375 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,33 m²
      • 5 izb
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2025, 35,1 m²

      66A, Goślice

      158 000 złCena za metr kwadratowy: 4 501 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 sierpnia 2024, 28,4 m²

      Goślice

      133 000 złCena za metr kwadratowy: 4 683 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,4 m²
      • 2 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 maja 2024, 102,33 m²

      Ciachcin Nowy

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 4 788 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,33 m²
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 listopada 2023, 38,6 m²

      Leszczyn Szlachecki

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 073 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2023, 58,7 m²

      Goślice

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 5 281 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Bielsk

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Bielsk?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Bielsk wynosi 4 914 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Bielsk?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 37,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 209 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Bielsk rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Bielsk rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 914 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych