Gmina
Ceny mieszkań w gminie Gielniów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
206 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
7 883 zł
Mediana metrażu
35,0 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Gielniów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 232 transakcje.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 206 zł/m², a mediana metrażu 35,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 206 zł/m² | 7 883 zł | 35,0 m² |
| Działki budowlane | 3 | — | 4 000 zł | 750,0 m² |
| Działki rolne | 190 | 3 zł/m² | 15 000 zł | 1 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 21 | 3 zł/m² | 20 000 zł | 1 200,0 m² |
| Budynki | 18 | 1 506 zł/m² | 90 000 zł | 61,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 4 | 206 zł/m² | 7 093 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 1 | 221 zł/m² | 7 879 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 194 zł/m² | 16 812 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 6 | 206 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Gielniów - obszar wiejski | 6 | 206 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6 | 206 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gielniów; część danych: powiat przysuskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przysuskim w 2025 r.: 8 197 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 146,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 7 883 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gielniów mieszkało 4 171 osób. Od 2024 r. liczba mieszkańców spadła o 1,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie przysuskim 11,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 647 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,4 do 11,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie przysuskim w 2025 r.: 18,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 23,7% do 18,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 459 zł na mieszkańca. Od 2024 r. dochody wzrosły o 0,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,0 do 2,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 7 883 zł
- Mediana ceny za m²
- 206 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 35,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 917 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 197 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat przysuski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przysuskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gielniów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gielniów ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie przysuskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2024 | Rozwady Lokal 3_LOK | 16 812 zł | 194 zł/m² ? | 86,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.08.2024 | Rozwady Lokal 7_LOK | 7 888 zł | 211 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 06.08.2024 | Rozwady Lokal 5_LOK | 6 184 zł | 198 zł/m² ? | 31,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 06.08.2024 | Rozwady Lokal 4_LOK | 7 879 zł | 221 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.08.2024 | Rozwady Lokal 6_LOK | 6 297 zł | 202 zł/m² ? | 31,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 06.08.2024 | Rozwady Lokal 2_LOK | 11 063 zł | 322 zł/m² ? | 34,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Gielniów wynosi 206 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 35,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 7 883 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Gielniów nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 206 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.