Działki budowlane
Wiśniew
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
41 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
85 000 zł
Mediana metrażu
2 592,5 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Opis obszaru
Wiśniew to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 427 transakcji.
Działki budowlane: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 41 zł/m², a mediana metrażu 2 592,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 2 966 zł/m² | 250 000 zł | 80,8 m² |
| Działki budowlane | 42 | 23 zł/m² | 97 500 zł | 1 353,0 m² |
| Działki rolne | 318 | 6 zł/m² | 50 000 zł | 2 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 36 | 64 zł/m² | 45 000 zł | 2 850,0 m² |
| Budynki | 33 | — | — | 75,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wiśniew; część danych: powiat siedleckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie siedleckim w 2025 r.: 7 579 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Wiśniew mieszkało 5 767 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 27 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie siedleckim 8,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 724 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,1 do 8,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie siedleckim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 860 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 214,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,2 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 250 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 966 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 80,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 497 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 579 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat siedlecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie siedleckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wiśniew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wiśniew przybyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie siedleckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | Wiśniew Działka 202/18 | — | — | 1 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2026 | Baranek Działka 593/1 | — | — | 699,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.03.2026 | Kaczory Działka 125 | — | — | 8 360,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2026 | Biardy Działka 1730 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 292,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2026 | Biardy Działka 1731 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 178,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2026 | Zabłocie Działka 1705/2 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 175,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2026 | Zabłocie Działka 595/1 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 944,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | Wiśniew Działka 153/16 | 120 000 zł | 86 zł/m² ? | 1 394,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | Wiśniew Działka 153/11 | 150 000 zł | 139 zł/m² ? | 1 083,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2025 | Wiśniew-Kolonia Działka 135/2 | — | — | 7 051,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.