Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki pozostałe · Ceny transakcyjne

Wiśniew

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1426112

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5,00zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

14 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

3 944,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

17

  • 10 lipca 2024 – 10 lipca 2026 · 17 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wiśniew to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 389 transakcji.

Działki pozostałe: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 zł/m², a mediana powierzchni 3 944,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 19 72 zł/m² 163 750 zł 2 592,5 m²
Działki rolne 155 5,82 zł/m² 42 750 zł 2 600,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 17 5,00 zł/m² 14 000 zł 3 944,0 m²
Budynki Niska próba 28 brak danych brak danych 75,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wiśniew; część danych: powiat siedlecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    85 730 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 535 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 750 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 554 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat siedlecki
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +27 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie siedleckim w 2025 roku: 7 554 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 85 730 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Wiśniew mieszkało 5 767 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 27 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie siedleckim 10,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 853 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie siedleckim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 860 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 214,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,6 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 554 złmiesięcznie

    +132,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 860 złrocznie

    +214,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,6%

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,6%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 767osób

    −0,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 940osób

    +0,4%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 827osób

    −1,4%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 003osoby

    +1,6%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 131osób

    −19,0%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 220osób

    +6,3%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 507osób

    +2,2%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    906osób

    +14,8%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +27 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    82

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    55

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,0

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 467

    −0,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 360

    +78,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    25 czerwca 2026
    Gostchorz Działka 904
    		35 000 zł 3,15 zł/m² ? 11 105,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    16 czerwca 2026
    Stare Okniny Działka 113/4 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		40 000 zł cena całego aktu brak danych 1 600,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    16 czerwca 2026
    Stare Okniny Działka 235 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		40 000 zł cena całego aktu brak danych 16 500,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    19 maja 2026
    Daćbogi Działka 255
    		100 000 zł 8,20 zł/m² ? 12 202,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    6 maja 2026
    Wólka Wołyniecka Działka 16/2
    		8 000 zł 17 zł/m² ? 473,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    16 kwietnia 2026
    Tworki Działka 37/2
    		45 000 zł 3,69 zł/m² ? 12 200,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    14 kwietnia 2026
    Nowe Okniny Działka 1364/1 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		36 000 zł cena całego aktu brak danych 5 500,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    14 kwietnia 2026
    Nowe Okniny Działka 66/3 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		36 000 zł cena całego aktu brak danych 14 800,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    24 października 2025
    Pieńki Działka 113/2
    		36 000 zł 8,18 zł/m² ? 4 400,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    4 sierpnia 2025
    Wólka Wołyniecka Działka 86/1 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		30 000 zł cena całego aktu brak danych 560,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w gminie Wiśniew

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych