Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Zawidz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1427072

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 20 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 271zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

67 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

47,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

23

  • 18 czerwca 2024 – 18 czerwca 2026 · 23 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zawidz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 156 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 14 40 zł/m² 44 000 zł 1 000,0 m²
Działki rolne 78 5 zł/m² 50 000 zł 10 600,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 40 brak danych brak danych 78,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zawidz; część danych: powiat sierpecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    67 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 271 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 717 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 038 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sierpecki
    Liczba mieszkań w próbie
    23

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −17,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −60 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sierpeckim w 2025 roku: 8 038 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 67 500 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zawidz mieszkały 5 663 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 17,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 60 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sierpeckim 32,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie sierpeckim w 2025 roku: 12,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,6% do 12,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 170 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 147,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 038 złmiesięcznie

    +147,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 170 złrocznie

    +147,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,8%

    +7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,5%

    −8,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,8%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 663osoby

    −17,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 855osób

    −17,7%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 808osób

    −17,6%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    759osób

    −30,0%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 120osób

    −30,3%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 069osób

    −22,2%18,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 600osób

    −8,9%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 115osób

    +5,5%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −60 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −10,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −10,6

    −9,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    34

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    94

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    32,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 432

    −17,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    963

    −16,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 sierpnia 2021 Majki Lokal 139 000 zł 2 951 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    18 sierpnia 2021 Majki Lokal 159 000 zł 2 966 zł/m² ? 53,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    5 lipca 2021 Majki Lokal 82 000 zł 1 530 zł/m² ? 53,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    10 lutego 2021 Stare Chabowo Lokal 28 470 zł 671 zł/m² ? 42,4 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    17 września 2020 Majki Lokal 124 000 zł 2 633 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    15 czerwca 2020 Majki Lokal 50 000 zł 1 062 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    11 marca 2020 Grabowo Lokal 21 000 zł 637 zł/m² ? 33,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    30 stycznia 2020 Majki Lokal 114 000 zł 2 420 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    27 sierpnia 2019 Majki Lokal 103 000 zł 1 922 zł/m² ? 53,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    11 grudnia 2018 Majki Lokal 118 000 zł 2 201 zł/m² ? 53,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Zawidz

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Zawidz?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Zawidz wynosi 1 271 zł/m² na podstawie 23 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Zawidz?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 67 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Zawidz rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Zawidz nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 1 271 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych