Budynki
Korytnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 092 zł/m²
+241,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
240 000 zł
Mediana metrażu
77,7 m²
Liczba transakcji
24
Ostatnie 24 miesięcy · 24 akty notarialne
Opis obszaru
Korytnica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 428 transakcji.
Budynki: 24 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 092 zł/m², a mediana metrażu 77,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 2 275 zł/m² | 81 000 zł | 56,7 m² |
| Działki budowlane | 15 | 22 zł/m² | 34 050 zł | 3 262,0 m² |
| Działki rolne | 316 | 5 zł/m² | 45 000 zł | 5 300,0 m² |
| Działki pozostałe | 36 | 3 zł/m² | 18 000 zł | 2 400,0 m² |
| Budynki | 63 | 2 785 zł/m² | 235 000 zł | 73,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Korytnica; część danych: powiat węgrowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgrowskim w 2025 r.: 8 224 zł miesięcznie. To 87,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 151,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 81 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Korytnica mieszkały 5 392 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 29 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie węgrowskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,7 do 13,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie węgrowskim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,3% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 416 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 120,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 81 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 275 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 936 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 224 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat węgrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgrowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Korytnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Korytnica ubyło 29 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie węgrowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | 30A, Bednarze Budynek 47_BUD | 100 000 zł | 1 382 zł/m² ? | 72,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2026 | 30A, Bednarze Budynek 48_BUD | 100 000 zł | 2 637 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.12.2025 | 4, Sewerynów Budynek 291_BUD | 63 800 zł | 438 zł/m² ? | 145,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.12.2025 | 4, Sewerynów Budynek 292_BUD | 63 800 zł | 2 255 zł/m² ? | 28,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.12.2025 | 4, Sewerynów Budynek 293_BUD | 63 800 zł | 2 933 zł/m² ? | 21,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.11.2025 | 22, Jaczew Budynek 69_BUD | 280 000 zł | 12 583 zł/m² ? | 22,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.11.2025 | 22, Jaczew Budynek 68_BUD | 280 000 zł | 4 440 zł/m² ? | 63,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.11.2025 | 22, Jaczew Budynek 67_BUD | 280 000 zł | 2 572 zł/m² ? | 108,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.11.2025 | 22, Jaczew Budynek 70_BUD | 280 000 zł | 1 050 zł/m² ? | 266,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.11.2025 | 22, Jaczew Budynek 72_BUD | 280 000 zł | 7 820 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.