Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Korytnica

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1433032

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

24zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

49 535zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

3 700,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 31 sierpnia 2024 – 31 sierpnia 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Korytnica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 482 transakcje.

Działki budowlane: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 24 zł/m², a mediana powierzchni 3 700,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 2 275 zł/m² 81 000 zł 40,1 m²
Działki budowlane Niska próba 8 24 zł/m² 49 535 zł 3 700,0 m²
Działki rolne 138 7 zł/m² 55 000 zł 5 500,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 13 2 zł/m² 15 000 zł 3 384,0 m²
Budynki Niska próba 32 3 097 zł/m² 273 500 zł 75,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Korytnica; część danych: powiat węgrowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    81 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 275 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 213 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 221 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat węgrowski
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −29 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgrowskim w 2025 roku: 8 221 zł miesięcznie. To 87,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 151,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 81 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Korytnica mieszkały 5 392 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 29 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie węgrowskim 12,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 982 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie węgrowskim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,3% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 416 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 120,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,5 do 2,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 221 złmiesięcznie

    +151,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 416 złrocznie

    +120,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,7%

    +8,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 392osoby

    −15,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 765osób

    −17,4%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 627osób

    −13,6%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    799osób

    −19,4%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    964osoby

    −31,5%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 037osób

    −21,4%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 363osoby

    −13,8%25,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 229osób

    +12,9%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −29 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,1

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    40

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    69

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 735

    −15,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    683

    −16,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    26 czerwca 2026 ADAMPOL Działka 43 35 000 zł 4 zł/m² ? 8 501,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 czerwca 2026 ADAMPOL Działka 10 35 000 zł 8 zł/m² ? 4 641,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lutego 2026 NOWY ŚWIĘTOCHÓW Działka 1092 3 000 zł 1 zł/m² ? 3 324,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 października 2025 WOLA KORYTNICKA Działka 640/7 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 1 402,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 maja 2025 STARY ŚWIĘTOCHÓW Działka 381 12 126 zł 1 zł/m² ? 8 600,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 maja 2025 WOLA KORYTNICKA Działka 640/8 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 1 402,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 maja 2025 ROGUSZYN Działka 104 50 000 zł 14 zł/m² ? 3 700,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 lutego 2025 STARY ŚWIĘTOCHÓW Działka 434 32 100 zł 6 zł/m² ? 5 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 listopada 2024 WOLA KORYTNICKA Działka 640/9 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 1 608,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 czerwca 2024 Kolonia Korytnica Działka 646 25 000 zł 4 zł/m² ? 6 400,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Korytnica

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych