Działki budowlane
Dąbrówka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
85 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
95 580 zł
Mediana metrażu
998,0 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Opis obszaru
Dąbrówka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 783 transakcje.
Działki budowlane: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 85 zł/m², a mediana metrażu 998,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 6 053 zł/m² | 739 000 zł | 122,1 m² |
| Działki budowlane | 16 | 83 zł/m² | 92 790 zł | 998,0 m² |
| Działki rolne | 470 | 84 zł/m² | 109 500 zł | 1 116,0 m² |
| Działki pozostałe | 196 | 76 zł/m² | 98 000 zł | 1 256,5 m² |
| Budynki | 102 | 5 292 zł/m² | 484 500 zł | 79,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dąbrówka; część danych: powiat wołomińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 8 843 zł miesięcznie. To 94,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 739 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dąbrówka mieszkały 8 752 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 10,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 95 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 18,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wołomińskim 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,9 do 20,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 261 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 183,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,1 do 6,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 739 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 053 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 122,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 358 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 843 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wołomiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dąbrówka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dąbrówka przybyło 95 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wołomińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2025 | Jaśminowa 12, Ślężany Działka 241/4 | 160 000 zł | 160 zł/m² ? | 998,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.04.2025 | Wrzosowa 9, Kuligów Działka 885/2 | 120 000 zł | 102 zł/m² ? | 1 172,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.04.2025 | Lawendowa, Ślężany Działka 277/5 | 25 000 zł | 83 zł/m² ? | 300,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2025 | 4A, Guzowatka Działka 716, 717 | 90 000 zł | 49 zł/m² ? | 1 842,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2025 | Miła, Chajęty Działka 461/5 | 100 000 zł | 95 zł/m² ? | 1 052,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2025 | Sosnowa, Marianów Działka 518/4, 519/2 | 80 160 zł | 60 zł/m² ? | 1 336,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2024 | Warszawska, Kuligów Działka 134/10 | 5 500 zł | 70 zł/m² ? | 79,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.10.2024 | Jaśminowa 12, Ślężany Działka 241/4 | 85 000 zł | 85 zł/m² ? | 998,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.08.2024 | Lawendowa, Ślężany Działka 277/4, 278/1 | 95 580 zł | 137 zł/m² ? | 700,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2024 | Rybna, Ślężany Działka 242/13 | 120 000 zł | 109 zł/m² ? | 1 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.