Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Wiskitki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1438053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

139zł/m²

Cena transakcyjna +58,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

220 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 248,5m²

Liczba transakcji ?

79

  • 31 sierpnia 2025 – 31 sierpnia 2026 · 79 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wiskitki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 180 transakcji.

Działki budowlane: 79 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 139 zł/m², a mediana powierzchni 1 248,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 79 139 zł/m² 220 000 zł 1 248,5 m²
Działki rolne Niska próba 60 48 zł/m² 195 000 zł 3 552,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 77 brak danych brak danych 97,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wiskitki; część danych: powiat żyrardowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    34 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 111 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    32,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 489 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 111 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat żyrardowski
    Liczba mieszkań w próbie
    25

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żyrardowskim w 2025 roku: 9 111 zł miesięcznie. To 97,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 34 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wiskitki mieszkało 9 870 osób. Od 2021 roku liczba mieszkańców spadła o 2,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żyrardowskim 23,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żyrardowskim w 2025 roku: 8,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,9% do 8,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 605 zł na mieszkańca. Od 2021 roku dochody wzrosły o 29,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2021 roku wskaźnik spadł z 6,0 do 5,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 111 złmiesięcznie

    +127,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 605 złrocznie

    +29,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    97,2%

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,9%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,4%

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 870osób

    −2,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 864osoby

    −3,1%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 006osób

    −1,5%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 512osób

    −8,5%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 710osób

    −0,8%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 013osób

    −9,2%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 853osoby

    +3,1%28,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 782osoby

    +2,4%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −11 osób

    −257,1%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,1

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    163

    +58,3%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    174

    +81,3%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 963

    +3,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 929

    +48,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    27 sierpnia 2026 Zagródź Działka 239/2 brak danych brak danych 8 236,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 sierpnia 2026 Działki Małe Działka 753/20 brak danych brak danych 1 493,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 sierpnia 2026 Działki Małe Działka 753/22 brak danych brak danych 1 095,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 sierpnia 2026 Działki Małe Działka 753/10 brak danych brak danych 861,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 sierpnia 2026 Działki Małe Działka 753/9 brak danych brak danych 1 332,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 lipca 2026 Wiskitki Działka 68/7 brak danych brak danych 5 014,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 lipca 2026 Prościeniec Działka 11/4 brak danych brak danych 1 041,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 lipca 2026 Prościeniec Działka 11/7 brak danych brak danych 952,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 lipca 2026 Łubno Działka 332/3 brak danych brak danych 1 249,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026 Działki Małe Działka 79/2 brak danych brak danych 1 191,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Wiskitki

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych