Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Ostrołęka

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1461011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

212zł/m²

Cena transakcyjna +11,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

198 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

799,0m²

Liczba transakcji ?

75

  • 27 sierpnia 2025 – 27 sierpnia 2026 · 75 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ostrołęka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 404 transakcje.

Działki budowlane: 75 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 212 zł/m², a mediana powierzchni 799,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 86 6 929 zł/m² 300 000 zł 48,2 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 30 1 704 zł/m² 40 000 zł 25,3 m²
Działki budowlane 75 212 zł/m² 198 500 zł 799,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe Niska próba 19 100 zł/m² 120 000 zł 635,0 m²
Budynki Niska próba 57 7 562 zł/m² 613 200 zł 80,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ostrołęka; część danych: Ostrołęka Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    279 680 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 582 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    80 243 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 325 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Ostrołęka
    Liczba mieszkań w próbie
    1 549

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −278 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Ostrołęce w 2025 roku: 9 325 zł miesięcznie. To 99,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 279 680 zł — z 1 517 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ostrołęka mieszkało 47 351 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 278 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Ostrołęce 22,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Ostrołęce w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,3% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 13 809 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 162,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,5 do 5,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 325 złmiesięcznie

    +127,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    13 809 złrocznie

    +162,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    99,5%

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,5%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,8%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    47 351osób

    −9,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    22 356osób

    −11,3%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    24 995osób

    −8,7%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 511osób

    −16,0%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 805osób

    −32,1%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    9 894osoby

    −18,9%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    12 604osoby

    −18,0%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    11 537osób

    +59,7%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −278 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,9

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    377

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    655

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,3

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    44 993

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    43 701

    −8,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    23 lipca 2026 Pomian Działka 50860/3 brak danych brak danych 65,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2026 Pomian Działka 50861/3 brak danych brak danych 683,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 lipca 2026 Łęczysk Działka 21259/4 brak danych brak danych 1 020,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 lipca 2026 Pomian Działka 50860/2 brak danych brak danych 46,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 lipca 2026 Pomian Działka 50861/2 brak danych brak danych 723,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026 Centrum Działka 50249 brak danych brak danych 303,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026 Centrum Działka 50250 brak danych brak danych 368,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 lipca 2026 Centrum Działka 40819/11 391 758 zł 475 zł/m² ? 824,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 lipca 2026 Centrum Działka 40819/6 391 758 zł 768 zł/m² ? 510,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 lipca 2026 Kaczyny-Stara Wieś Działka 60902/12 330 000 zł 272 zł/m² ? 1 212,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w Ostrołęce

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych