Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Praszka

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1608043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 027zł/m²

Cena transakcyjna −27,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

250 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,9m²

Liczba transakcji ?

36

  • 28 lipca 2024 – 28 lipca 2026 · 36 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Praszka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 214 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 027 zł/m², a mediana powierzchni 47,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 36 5 027 zł/m² 250 000 zł 47,9 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 97,2%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 7 4 805 zł/m² 170 000 zł Niska próba
3 izby 13 5 191 zł/m² 230 000 zł Niska próba
4 izby 10 5 322 zł/m² 272 500 zł Niska próba
5 izb 5 4 494 zł/m² 290 000 zł Niska próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 36 5 027 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Praszka - miasto 36 5 027 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 11 5 246 zł/m² +8,6% Niska próba
2025 20 4 830 zł/m² −11,4% Niska próba
2024 19 5 451 zł/m² +18,9% Niska próba
2023 22 4 585 zł/m² +10,5% Niska próba
2022 25 4 149 zł/m² +34,1% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Praszka; część danych: powiat oleski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    158 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 121 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 339 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 748 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat oleski
    Liczba mieszkań w próbie
    214

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −55 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleskim w 2025 roku: 7 748 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 158 500 zł — z 214 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Praszka mieszkało 12 608 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 55 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oleskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleskim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 890 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,7 do 1,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 748 złmiesięcznie

    +133,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 890 złrocznie

    +155,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,2%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 608osób

    −8,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 121osób

    −9,4%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 487osób

    −6,9%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 670osób

    −10,4%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 718osób

    −31,0%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 492osoby

    −20,0%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 362osoby

    −17,4%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 366osób

    +54,3%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −55 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,5

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    98

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    153

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 422

    −8,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 202

    −8,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2026, 61 m²

      Mickiewicza 26, Praszka

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 246 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 35,3 m²

      Kościuszki 40, Praszka

      184 000 złCena za metr kwadratowy: 5 212 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,3 m²
      • 2 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2026, 47,5 m²

      Mickiewicza 24, Praszka

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 789 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 32,17 m²

      Warszawska 99, Praszka

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 6 217 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,17 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 57,86 m²

      Listopadowa 22, Praszka

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 6 740 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,86 m²
      • 5 izb
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 46,65 m²

      Senatorska 54, Praszka

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 537 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,65 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2026, 73,43 m²

      Warszawska 99, Praszka

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 447 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,43 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2026, 45,45 m²

      Kopernika 10c, Praszka

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 501 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,45 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lutego 2026, 42,69 m²

      Fabryczna 22, Praszka

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 982 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,69 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lutego 2026, 68,89 m²

      Styczniowa 14, Praszka

      335 000 złCena za metr kwadratowy: 4 863 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,89 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Praszka

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Praszka?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Praszka wynosi 5 027 zł/m² na podstawie 36 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Praszka?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Praszka rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Praszka spadły o 27,1% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 027 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych