Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Tułowice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1609123

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 26 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

87zł/m²

Cena transakcyjna −86,9% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

110 415zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

999,0m²

Liczba transakcji ?

39

  • 23 września 2024 – 23 września 2026 · 39 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Tułowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 602 transakcje.

Działki budowlane: 39 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 87 zł/m², a mediana powierzchni 999,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 53 5 253 zł/m² 237 600 zł 52,2 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 39 87 zł/m² 110 415 zł 999,0 m²
Działki rolne Niska próba 11 6 zł/m² 38 000 zł 13 150,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 13 5 zł/m² 29 397 zł 1 600,0 m²
Budynki 33 5 814 zł/m² 340 000 zł 47,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Tułowice; część danych: powiat opolski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    177 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 285 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 063 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 081 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat opolski
    Liczba mieszkań w próbie
    158

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −7 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 roku: 8 081 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 177 000 zł — z 158 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Tułowice mieszkało 4 877 osób. Od 2018 roku liczba mieszkańców spadła o 5,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie opolskim 10,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 roku: 6,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 691 zł na mieszkańca. Od 2018 roku dochody wzrosły o 97,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2018 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 081 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 691 złrocznie

    +97,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,1%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 877osób

    −5,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 350osób

    −5,8%48,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 527osób

    −5,5%51,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    599osób

    −15,2%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    686osób

    −21,0%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 074osoby

    −20,3%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 295osób

    −4,7%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 223osoby

    +37,3%25,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −7 osób

    +58,8%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    +2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    55

    +1,9%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    62

    −12,7%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    +1,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 813

    −5,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 862

    −5,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 września 2026 PORCELITOWA, TUŁOWICE Działka 130/143 450 000 zł 122 zł/m² ? 3 702,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 sierpnia 2026 SZYDŁÓW Działka 309/5 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 955,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 sierpnia 2026 SZYDŁÓW Działka 134 378 000 zł 50 zł/m² ? 7 500,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 sierpnia 2026 Tułowice Małe Działka 190/18 278 500 zł 100 zł/m² ? 2 772,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 lipca 2026 SZYDŁÓW Działka 296/7 150 000 zł 146 zł/m² ? 1 026,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 lipca 2026 SZYDŁÓW Działka 309/4 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 936,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2026 TUŁOWICE Działka 640/5 105 000 zł 143 zł/m² ? 734,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 lipca 2026 TUŁOWICE Działka 723/2 Udziały wymagają uwagi ? 147 000 zł 152 zł/m² ? 968,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 lipca 2026 SZYDŁÓW Działka 287/12 248 000 zł 243 zł/m² ? 1 022,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 lipca 2026 SZYDŁÓW Działka 287/6 248 000 zł 185 zł/m² ? 1 341,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Tułowice

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych