Gmina
Ceny mieszkań w gminie Żyraków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 902 zł/m²
+7,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
289 597 zł
Mediana metrażu
51,3 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 28 września 2026
Opis obszaru
Żyraków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 885 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 902 zł/m², a mediana metrażu 51,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 103 | 4 822 zł/m² | 229 000 zł | 45,1 m² |
| Inne lokale | 6 | 7 995 zł/m² | 256 500 zł | 29,1 m² |
| Działki budowlane | 163 | 60 zł/m² | 85 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 365 | 7 zł/m² | 21 420 zł | 2 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 242 | 21 zł/m² | 15 000 zł | 1 001,0 m² |
| Budynki | 35 | 2 669 zł/m² | 213 500 zł | 89,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 4 | 5 902 zł/m² | 282 063 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 1 | 6 266 zł/m² | 350 754 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 5 291 zł/m² | 294 000 zł | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 5 697 zł/m² | — | Niska próba |
| 2023 | 7 | 5 638 zł/m² | +21,1% | Niska próba |
| 2022 | 66 | 4 654 zł/m² | -3,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 15 | 4 833 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żyraków; część danych: powiat dębickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dębickim w 2025 r.: 7 771 zł miesięcznie. To 82,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 229 000 zł — z 103 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Żyraków mieszkało 14 513 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 4,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 67 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie dębickim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,3 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dębickim w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,0% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 816 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 121,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 229 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 822 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 628 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 771 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat dębicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 103
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dębickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żyraków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żyraków przybyło 67 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie dębickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2026 | Inwestycyjna 18, Straszęcin Lokal 1_LOK | 350 754 zł | 6 266 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.08.2025 | 156D, Straszęcin Lokal 1_LOK | 290 269 zł | 6 106 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 05.08.2025 | 156J, Straszęcin Lokal 2_LOK | 275 200 zł | 5 000 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 01.08.2025 | 156H, Straszęcin Lokal 1_LOK | 288 925 zł | 6 106 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 31.07.2025 | 156J, Straszęcin Lokal 1_LOK | 270 910 zł | 5 697 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 14.07.2025 | 156H, Straszęcin Lokal 2_LOK | 294 000 zł | 5 291 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17.05.2024 | Pustelnik Lokal 4_LOK | 321 000 zł | 6 625 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.05.2024 | Straszęcin Lokal 2_LOK | 410 000 zł | 5 486 zł/m² ? | 74,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.11.2023 | Mariasz Lokal 1_LOK | 320 000 zł | 9 073 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 03.07.2023 | Mariasz Lokal 1_LOK | 350 000 zł | 7 324 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Żyraków wynosi 5 902 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 289 597 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Żyraków wzrosły o 7,4% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 902 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 28 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.