Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Medyka

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1813062

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 653zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

240 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

76,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

20

  • 2 kwietnia 2024 – 2 kwietnia 2026 · 20 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Medyka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 213 transakcji.

Budynki: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 653 zł/m², a mediana powierzchni 76,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 21 brak danych 69 000 zł 1 348,0 m²
Działki rolne Niska próba 54 6 zł/m² 35 000 zł 5 150,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 20 2 653 zł/m² 240 000 zł 76,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Medyka; część danych: powiat przemyski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    180 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 202 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 310 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 500 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat przemyski
    Liczba mieszkań w próbie
    14

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −37 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przemyskim w 2025 roku: 7 500 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Medyka mieszkało 6 217 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 37 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie przemyskim 7,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 662 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 9,4 do 7,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie przemyskim w 2025 roku: 16,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 634 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 113,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,7 do 1,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 500 złmiesięcznie

    +134,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 634 złrocznie

    +113,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,0%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,3%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,0%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 217osób

    −4,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 139osób

    −4,1%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 078osób

    −5,8%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    902osoby

    −13,7%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 148osób

    −22,2%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 335osób

    −16,8%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 716osób

    +5,5%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 116osób

    +41,8%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −37 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,3

    −8,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    61

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    98

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    7,8

    −1,6

    Dane za 2024 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 980

    −4,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 896

    −4,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    2 kwietnia 2026 16, Torki Budynek 85 230 000 zł 2 157 zł/m² ? 106,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 lutego 2026 170, Siedliska Budynek 77 560 000 zł 5 760 zł/m² ? 97,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 stycznia 2026 83, Leszno Budynek 168 260 000 zł 2 756 zł/m² ? 94,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 stycznia 2026 83, Leszno Budynek 171 260 000 zł 5 422 zł/m² ? 48,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 stycznia 2026 83, Leszno Budynek 170 260 000 zł 6 739 zł/m² ? 38,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 stycznia 2026 83, Leszno Budynek 169 260 000 zł 20 148 zł/m² ? 12,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 września 2025 6, Hurko Budynek 33 670 000 zł 10 630 zł/m² ? 63,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 września 2025 6, Hurko Budynek 34 670 000 zł 21 766 zł/m² ? 30,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 sierpnia 2025 233, Medyka Budynek 803 185 000 zł 2 313 zł/m² ? 80,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 czerwca 2025 Kolonia Budynek 15 13 530 zł 119 zł/m² ? 113,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie przemyskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych