Działki budowlane
Sanok
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
54 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
4 000 zł
Mediana metrażu
349,5 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Opis obszaru
Sanok to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 024 transakcje.
Działki budowlane: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 54 zł/m², a mediana metrażu 349,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 1 544 zł/m² | 65 000 zł | 52,0 m² |
| Działki budowlane | 208 | 26 zł/m² | 43 000 zł | 1 400,0 m² |
| Działki rolne | 2866 | 8 zł/m² | 16 500 zł | 1 800,0 m² |
| Działki pozostałe | 478 | 7 zł/m² | 18 475 zł | 1 802,5 m² |
| Budynki | 515 | 1 880 zł/m² | 168 000 zł | 87,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sanok; część danych: powiat sanockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim w 2025 r.: 7 605 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 65 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sanok mieszkały 18 002 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 42 osoby więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sanockim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 12,8 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sanockim w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 670 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 65 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 544 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 514 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 605 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sanocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sanok
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sanok ubyły 42 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | Podglinice Działka 908/2 | — | — | 144,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2026 | Międzybrodzie Działka 239/3 | 1 599 zł | 55 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.02.2026 | Falejówka Działka 593 | 33 740 zł | 8 zł/m² ? | 4 306,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.09.2025 | Podlas Działka 1109/3 | 17 000 zł | 26 zł/m² ? | 662,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.07.2025 | 56, Międzybrodzie Działka 148/3 | 290 000 zł | 727 zł/m² ? | 399,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2025 | Bykowce Działka 217/15 | — | — | 510,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2025 | Międzybrodzie Działka 239/7 | — | — | 105,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2025 | Niebieszczany Działka 3037 | — | — | 300,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2025 | Zabłotce Działka 527 | 246 000 zł | 946 zł/m² ? | 260,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2025 | Zabłotce Działka 11/62 | 246 000 zł | 251 zł/m² ? | 980,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.