Budynki
Zagórz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
637 zł/m²
-42,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
83 000 zł
Mediana metrażu
95,9 m²
Liczba transakcji
37
Ostatnie 24 miesięcy · 37 aktów notarialnych
Opis obszaru
Zagórz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 247 transakcji.
Budynki: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 637 zł/m², a mediana metrażu 95,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 60 | 1 961 zł/m² | 90 000 zł | 47,8 m² |
| Inne lokale | 2 | 2 027 zł/m² | 155 330 zł | 70,2 m² |
| Działki budowlane | 96 | 25 zł/m² | 18 485 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne | 1482 | 8 zł/m² | 11 262 zł | 1 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 224 | 7 zł/m² | 12 275 zł | 1 993,0 m² |
| Budynki | 410 | 1 237 zł/m² | 98 000 zł | 83,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zagórz; część danych: powiat sanockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim w 2025 r.: 7 605 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 60 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zagórz mieszkały 12 522 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sanockim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 12,8 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sanockim w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 647 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 122,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 90 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 961 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 514 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 605 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sanocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 60
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zagórz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zagórz ubyły 23 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Wolności 94, Zagórz Budynek 267_BUD | — | — | 107,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.08.2026 | Graniczna 20, Zagórz Budynek 253_BUD | — | — | 115,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.08.2026 | 108, Łukowe Budynek 312_BUD | — | — | 100,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.08.2026 | 108, Łukowe Budynek 313_BUD | — | — | 60,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.07.2026 | 59, Tarnawa Górna Budynek 40_BUD | 420 000 zł | 27 877 zł/m² ? | 15,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.07.2026 | 59, Tarnawa Górna Budynek 43_BUD | 420 000 zł | 3 527 zł/m² ? | 119,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.07.2026 | 59, Tarnawa Górna Budynek 46_BUD | 420 000 zł | 25 353 zł/m² ? | 16,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.03.2026 | Pogodna 4, Czaszyn Budynek 376_BUD | — | — | 54,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.03.2026 | Pogodna 4, Czaszyn Budynek 373_BUD | — | — | 80,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.03.2026 | Pogodna 4, Czaszyn Budynek 375_BUD | — | — | 51,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.