Budynki
Wiśniowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 531 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
745 000 zł
Mediana metrażu
100,8 m²
Liczba transakcji
40
Ostatnie 24 miesięcy · 40 aktów notarialnych
Opis obszaru
Wiśniowa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 544 transakcje.
Budynki: 40 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 531 zł/m², a mediana metrażu 100,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 2 136 zł/m² | 170 000 zł | 64,7 m² |
| Inne lokale | 2 | 2 522 zł/m² | 278 288 zł | 111,3 m² |
| Działki budowlane | 15 | — | 31 874 zł | 980,0 m² |
| Działki rolne | 405 | 5 zł/m² | 13 000 zł | 2 157,0 m² |
| Działki pozostałe | 60 | 4 zł/m² | 12 000 zł | 2 900,0 m² |
| Budynki | 68 | 4 531 zł/m² | 745 000 zł | 104,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wiśniowa; część danych: powiat strzyżowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzyżowskim w 2025 r.: 7 415 zł miesięcznie. To 79,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 148%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wiśniowa mieszkały 7 452 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 21 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie strzyżowskim 7,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 587 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 8,3 do 7,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie strzyżowskim w 2025 r.: 17,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,2% do 17,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 133 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,4 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 170 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 136 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 384 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 415 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat strzyżowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzyżowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wiśniowa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wiśniowa ubyło 21 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie strzyżowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | Dół Budynek 212_BUD | — | — | 93,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2026 | 103, Różanka Budynek 343_BUD | — | — | 89,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | 30, Różanka Budynek 379_BUD | — | — | 184,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | 30, Różanka Budynek 378_BUD | — | — | 106,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.02.2026 | 110, Różanka Budynek 385_BUD | — | — | 103,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.02.2026 | 110, Różanka Budynek 380_BUD | — | — | 55,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.02.2026 | 110, Różanka Budynek 386_BUD | — | — | 145,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.02.2026 | 110, Różanka Budynek 387_BUD | — | — | 51,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | 188A, Wiśniowa Budynek 716_BUD | — | — | 112,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | 58, Kalembina Budynek 65_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 37,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.