Gmina
Ceny mieszkań w gminie Baranów Sandomierski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 133 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
48 675 zł
Mediana metrażu
50,1 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 30 września 2026
Opis obszaru
Baranów Sandomierski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 397 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 1 133 zł/m² | 48 675 zł | 50,1 m² |
| Działki budowlane | 59 | 42 zł/m² | 53 708 zł | 1 220,0 m² |
| Działki rolne | 261 | 7 zł/m² | 24 923 zł | 1 734,5 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 13 zł/m² | 37 500 zł | 22 518,5 m² |
| Budynki | 73 | 1 847 zł/m² | 150 000 zł | 85,0 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Baranów Sandomierski - obszar wiejski | 1 | 3 833 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 286 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Baranów Sandomierski; część danych: powiat tarnobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnobrzeskim w 2025 r.: 8 168 zł miesięcznie. To 87,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 48 675 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Baranów Sandomierski mieszkało 11 131 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 35 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnobrzeskim 11,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 924 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,4 do 11,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnobrzeskim w 2025 r.: 8,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 8,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 040 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 192,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 2,4 do 1,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 48 675 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 133 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 898 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 168 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Baranów Sandomierski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Baranów Sandomierski ubyło 35 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2024 | Osiedle Skopanie Lokal 2_LOK | 138 000 zł | 3 833 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 07.06.2022 | Osiedle Skopanie Lokal 33_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 95 391 zł | 2 711 zł/m² ? | 35,2 m² ? | 5/8 ? | — | 4 |
| 12.05.2022 | Koło Bóżnicy Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 1 975 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 17.09.2021 | Osiedle Skopanie Lokal 14_LOK | 17 349 zł | 291 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 15.09.2021 | Osiedle Skopanie Lokal 12_LOK | 16 557 zł | 278 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.06.2021 | Osiedle Skopanie Lokal 2_LOK | 17 049 zł | 286 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Baranów Sandomierski wynosi 1 133 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 48 675 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Baranów Sandomierski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 133 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.