Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Baranów Sandomierski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1820013

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 133zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

48 675zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

50,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 14 lipca 2024 – 14 lipca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 30 września 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Baranów Sandomierski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 397 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 35 45 zł/m² 62 115 zł 1 227,0 m²
Działki rolne 116 9 zł/m² 25 000 zł 1 643,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 42 brak danych brak danych 86,8 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Baranów Sandomierski - obszar wiejski 1 brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Baranów Sandomierski; część danych: powiat tarnobrzeski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    48 675 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 133 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 780 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 168 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tarnobrzeski
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −35 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnobrzeskim w 2025 roku: 8 168 zł miesięcznie. To 87,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 48 675 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Baranów Sandomierski mieszkało 11 131 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 35 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tarnobrzeskim 14,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnobrzeskim w 2025 roku: 8,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 8,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 040 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 192,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,4 do 1,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 168 złmiesięcznie

    +131,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 040 złrocznie

    +192,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,2%

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,4%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,0%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 131osób

    −7,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 476osób

    −8,0%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 655osób

    −7,0%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 440osób

    −13,5%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 949osób

    −25,7%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 237osób

    −15,6%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 239osób

    +0,9%29,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 266osób

    +20,7%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −35 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,4

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    65

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    100

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 810

    −6,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 765

    +39,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    15 stycznia 2024 Osiedle Skopanie Lokal 2 138 000 zł 3 833 zł/m² ? 36,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    7 czerwca 2022 Osiedle Skopanie Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 95 391 zł 2 711 zł/m² ? 35,2 m² ? 5/8 ? brak danych 4
    12 maja 2022 Koło Bóżnicy Lokal 2 80 000 zł 1 975 zł/m² ? 40,5 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    17 września 2021 Osiedle Skopanie Lokal 14 17 349 zł 291 zł/m² ? 59,7 m² ? 1/1 ? 4 2
    15 września 2021 Osiedle Skopanie Lokal 12 16 557 zł 278 zł/m² ? 59,7 m² ? 1/1 ? 4 1
    11 czerwca 2021 Osiedle Skopanie Lokal 2 17 049 zł 286 zł/m² ? 59,7 m² ? 1/1 ? 4 1

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie tarnobrzeskim

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Baranów Sandomierski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Baranów Sandomierski wynosi 1 133 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Baranów Sandomierski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 48 675 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Baranów Sandomierski rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Baranów Sandomierski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 1 133 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 30 września 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych