Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Dubicze Cerkiewne

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2005052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

47zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

49 997zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

746,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 10 sierpnia 2024 – 10 sierpnia 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dubicze Cerkiewne to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 511 transakcji.

Działki budowlane: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 47 zł/m², a mediana powierzchni 746,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 14 47 zł/m² 49 997 zł 746,5 m²
Działki rolne 48 3,58 zł/m² 27 000 zł 6 689,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 12 2,77 zł/m² 39 500 zł 14 091,0 m²
Budynki Niska próba 18 1 675 zł/m² 105 000 zł 67,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dubicze Cerkiewne; część danych: powiat hajnowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    60 600 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    960 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    75,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 972 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 681 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat hajnowski
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −21,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +7 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hajnowskim w 2025 roku: 8 681 zł miesięcznie. To 92,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 600 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dubicze Cerkiewne mieszkało 1 261 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 21,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 7,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 36,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 56,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie hajnowskim 17,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 675 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie hajnowskim w 2025 roku: 9,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 18 362 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 282,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 7,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 681 złmiesięcznie

    +133,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    18 362 złrocznie

    +282,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,6%

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,0%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    1 261osób

    −21,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    629osób

    −20,5%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    632osoby

    −22,0%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    93osoby

    −31,6%7,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    154osoby

    −28,4%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    191osób

    −18,0%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    367osób

    −4,7%29,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    456osób

    −27,8%36,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +7 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,5

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    23

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    16

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,9

    +5,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 195

    −21,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    357

    +8,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    20 lutego 2026
    Dubicze Cerkiewne Działka 1620
    		200 000 zł 482 zł/m² ? 415,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    14 listopada 2025
    Górny Gród Działka 11/1
    		43 481 zł 26 zł/m² ? 1 696,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    14 listopada 2025
    Górny Gród Działka 11/2
    		43 481 zł 26 zł/m² ? 1 696,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    22 września 2025
    Dubicze Cerkiewne Działka 1963
    		56 514 zł 55 zł/m² ? 1 031,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2025
    Wiluki Działka 32/9
    		39 139 zł 40 zł/m² ? 979,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    15 kwietnia 2025
    Dubicze Cerkiewne Działka 1980
    		73 000 zł 81 zł/m² ? 906,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    26 lutego 2025
    Dubicze Cerkiewne Działka 1621
    		30 000 zł 70 zł/m² ? 429,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    27 grudnia 2024
    Jagodniki Działka 193/2
    		32 550 zł 33 zł/m² ? 987,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    5 listopada 2024
    Wojnówka Działka 217/12
    		59 040 zł 34 zł/m² ? 1 723,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    23 września 2024
    Starzyna Działka 82/9
    		120 000 zł 216 zł/m² ? 556,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Dubicze Cerkiewne

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych