Budynki
Narewka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 173 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
122 500 zł
Mediana metrażu
65,6 m²
Liczba transakcji
22
Ostatnie 24 miesięcy · 22 akty notarialne
Opis obszaru
Narewka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 111 transakcji.
Budynki: 22 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 173 zł/m², a mediana metrażu 65,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 19 | 1 391 zł/m² | 62 500 zł | 46,1 m² |
| Działki budowlane | 13 | 26 zł/m² | 5 452 zł | 260,0 m² |
| Działki rolne | 41 | 32 zł/m² | 61 000 zł | 1 816,5 m² |
| Działki pozostałe | 16 | 4 zł/m² | 70 500 zł | 7 463,0 m² |
| Budynki | 24 | 1 809 zł/m² | 180 000 zł | 66,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Narewka; część danych: powiat hajnowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hajnowskim w 2025 r.: 8 681 zł miesięcznie. To 92,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 62 500 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Narewka mieszkało 3 012 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 20,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 31,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 58,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie hajnowskim 13,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 540 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,3 do 13,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie hajnowskim w 2025 r.: 9,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 107 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 140,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 62 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 391 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 248 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 681 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat hajnowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hajnowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Narewka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Narewka ubyło 10 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie hajnowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | 92, Planta Budynek 170_BUD | — | — | 207,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.08.2026 | 92, Planta Budynek 171_BUD | — | — | 222,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.08.2026 | 92, Planta Budynek 172_BUD | — | — | 507,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.08.2026 | 92, Planta Budynek 173_BUD | — | — | 341,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.08.2026 | 92, Planta Budynek 169_BUD | — | — | 16,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.08.2026 | 92, Planta Budynek 174_BUD | — | — | 364,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.08.2026 | 92, Planta Budynek 175_BUD | — | — | 70,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.08.2026 | 92, Planta Budynek 176_BUD | — | — | 59,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.08.2026 | 92, Planta Budynek 336_BUD | — | — | 73,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.08.2026 | 92, Planta Budynek 337_BUD | — | — | 368,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.