Gmina
Ceny mieszkań w gminie Narewka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 530 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
167 210 zł
Mediana metrażu
66,1 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Narewka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 108 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 530 zł/m², a mediana metrażu 66,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 19 | 1 391 zł/m² | 62 500 zł | 46,1 m² |
| Działki budowlane | 13 | 26 zł/m² | 5 452 zł | 260,0 m² |
| Działki rolne | 39 | 26 zł/m² | 58 910 zł | 1 910,5 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 4 zł/m² | 72 000 zł | 7 691,0 m² |
| Budynki | 24 | 1 809 zł/m² | 180 000 zł | 66,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 3 | 2 530 zł/m² | 167 210 zł | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | 1 167 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 3 | 1 108 zł/m² | -10,9% | Niska próba |
| 2017 | 4 | 1 243 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Narewka; część danych: powiat hajnowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hajnowskim w 2025 r.: 8 681 zł miesięcznie. To 92,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 62 500 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Narewka mieszkało 3 012 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 20,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 31,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 58,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie hajnowskim 13,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 540 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,3 do 13,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie hajnowskim w 2025 r.: 9,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 107 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 140,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 62 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 391 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 248 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 681 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat hajnowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hajnowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Narewka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Narewka ubyło 10 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie hajnowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2025 | Nowa 11B, Narewka Lokal 24_LOK | 167 210 zł | 2 530 zł/m² ? | 66,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 16.06.2025 | Nowa 11B, Narewka Lokal 24_LOK | 167 210 zł | 2 530 zł/m² ? | 66,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 11.09.2024 | 13, Gruszki Lokal 4_LOK | 7 668 zł | 119 zł/m² ? | 64,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 04.06.2024 | Nowa 9, Narewka Lokal 12_LOK | 150 000 zł | 2 197 zł/m² ? | 68,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.07.2023 | 71, Lewkowo Stare Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 2 932 zł/m² ? | 40,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 18.04.2023 | 69, Lewkowo Stare Lokal 5_LOK | 70 000 zł | 1 755 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 04.07.2022 | Nowa 11A, Narewka Lokal 4_LOK | 200 000 zł | 2 525 zł/m² ? | 79,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 14.09.2020 | Lipowa 34, Siemianówka Lokal 1_LOK | 15 000 zł | 382 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.07.2020 | 71, Lewkowo Stare Lokal 10_LOK | 39 000 zł | 868 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 01.07.2020 | 75, Lewkowo Stare Lokal 11_LOK | 60 000 zł | 1 634 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Narewka wynosi 2 530 zł/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 66,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 167 210 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Narewka nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 530 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.