Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Narewka

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2005092

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

26zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

5 918zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

265,0m²

Liczba transakcji ?

42

  • 25 sierpnia 2024 – 25 sierpnia 2026 · 42 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Narewka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 939 transakcji.

Działki budowlane: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 26 zł/m², a mediana powierzchni 265,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 42 26 zł/m² 5 918 zł 265,0 m²
Działki rolne 84 19 zł/m² 57 820 zł 2 199,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 27 13 zł/m² 65 842 zł 5 676,0 m²
Budynki Niska próba 43 1 915 zł/m² 115 000 zł 68,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Narewka; część danych: powiat hajnowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    62 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 391 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 972 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 681 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat hajnowski
    Liczba mieszkań w próbie
    19

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −20,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −10 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hajnowskim w 2025 roku: 8 681 zł miesięcznie. To 92,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 62 500 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 19 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Narewka mieszkało 3 012 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 20,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 31,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 58,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie hajnowskim 17,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 675 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie hajnowskim w 2025 roku: 9,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 107 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 140,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,9 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 681 złmiesięcznie

    +133,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 107 złrocznie

    +140,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,6%

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,0%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,0%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 012osób

    −20,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 484osoby

    −23,5%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 528osób

    −18,0%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    322osoby

    −21,3%10,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    353osoby

    −45,8%11,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    572osoby

    −22,9%19,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    828osób

    −26,1%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    937osób

    +6,4%31,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −10 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,9

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    25

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    35

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 868

    −20,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 617

    −11,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    11 sierpnia 2026
    Lewkowo Stare Działka 76/86
    		brak danych brak danych 18 900,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 grudnia 2025
    Lewkowo Stare Działka 76/91
    		brak danych brak danych 7 746,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 grudnia 2025
    Usadźba Działka 59/79 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 180,0 m² ? 2/1 ? brak danych brak danych
    8 grudnia 2025
    Usadźba Działka 59/50 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 170,0 m² ? 2/1 ? brak danych brak danych
    21 października 2025
    Usadźba Działka 59/75 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 260,0 m² ? 2/1 ? brak danych brak danych
    21 października 2025
    Usadźba Działka 59/73 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 88,0 m² ? 2/1 ? brak danych brak danych
    19 sierpnia 2025
    Usadźba Działka 59/62 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 106,0 m² ? 2/1 ? brak danych brak danych
    19 sierpnia 2025
    Usadźba Działka 59/72 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 167,0 m² ? 2/1 ? brak danych brak danych
    8 sierpnia 2025
    Usadźba Działka 59/74 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 406,0 m² ? 2/1 ? brak danych brak danych
    5 sierpnia 2025
    Usadźba Działka 59/51 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 419,0 m² ? 2/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Narewka

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych