Gmina
Ceny mieszkań w gminie Kleszczele
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 706 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
44,4 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kleszczele to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 57 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 706 zł/m², a mediana metrażu 44,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 19 | 1 325 zł/m² | 72 500 zł | 60,4 m² |
| Inne lokale | 6 | 4 704 zł/m² | 79 500 zł | 16,9 m² |
| Działki rolne | 16 | 4 zł/m² | 40 000 zł | 7 672,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 3 zł/m² | 41 000 zł | 5 567,0 m² |
| Budynki | 14 | 2 525 zł/m² | 95 000 zł | 79,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 2 | 2 896 zł/m² | 120 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 2 706 zł/m² | 240 000 zł | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Kleszczele - miasto | 3 | 2 706 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 2 706 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 3 | 1 536 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 4 | 1 180 zł/m² | +13,9% | Niska próba |
| 2018 | 3 | 1 036 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kleszczele; część danych: powiat hajnowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hajnowskim w 2025 r.: 8 693 zł miesięcznie. To 92,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 72 500 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kleszczele mieszkało 2 025 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 22,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 34,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 56,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie hajnowskim 13,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 540 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,3 do 13,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie hajnowskim w 2025 r.: 9,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 694 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 255,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 72 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 325 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 256 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 693 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat hajnowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hajnowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kleszczele
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kleszczele ubyło 15 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie hajnowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2025 | Stacja Kolejowa 8C, Kleszczele Lokal 5_LOK | 240 000 zł | 2 706 zł/m² ? | 88,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 29.05.2025 | Stacja Kolejowa 8A, Kleszczele Lokal 1_LOK | 150 000 zł | 3 378 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.05.2025 | Stacja Kolejowa 8B, Kleszczele Lokal 8_LOK | 90 000 zł | 2 413 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.11.2022 | Akacjowa 1, Kleszczele Lokal 9_LOK | 130 000 zł | 1 796 zł/m² ? | 72,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 08.06.2021 | Stacja Kolejowa 8B, Kleszczele Lokal 1_LOK | 48 070 zł | 1 289 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.05.2021 | Stacja Kolejowa 8C, Kleszczele Lokal 18_LOK | 80 000 zł | 1 536 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.04.2021 | Stacja Kolejowa 8C, Kleszczele Lokal 3_LOK | 150 000 zł | 1 691 zł/m² ? | 88,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 12.08.2020 | Akacjowa 5, Kleszczele Lokal 7_LOK | 57 143 zł | 789 zł/m² ? | 72,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 12.03.2020 | Akacjowa 11, Kleszczele Lokal 11_LOK | 105 000 zł | 1 450 zł/m² ? | 72,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 30.07.2019 | Akacjowa 11, Kleszczele Lokal 2_LOK | 65 000 zł | 1 346 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kleszczele wynosi 2 706 zł/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 150 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kleszczele nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 706 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.