Gmina
Ceny mieszkań w gminie Knyszyn
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 363 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
273 000 zł
Mediana metrażu
50,9 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Knyszyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 258 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 363 zł/m², a mediana metrażu 50,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 1 658 zł/m² | 100 000 zł | 51,7 m² |
| Działki budowlane | 31 | — | 47 500 zł | 2 679,0 m² |
| Działki rolne | 119 | — | 60 000 zł | 5 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 26 | — | 44 000 zł | 20 611,0 m² |
| Budynki | 71 | 2 322 zł/m² | 120 000 zł | 76,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 1 | 2 550 zł/m² | 140 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 6 154 zł/m² | 273 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 2 | 4 352 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Knyszyn - miasto | 3 | 4 940 zł/m² |
| Knyszyn - obszar wiejski | 2 | 2 838 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 957 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 5 | 3 459 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 4 | 1 068 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Knyszyn; część danych: powiat monieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie monieckim w 2025 r.: 8 224 zł miesięcznie. To 87,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Knyszyn mieszkały 4 404 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie monieckim 16,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 958 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 9,4 do 16,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie monieckim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 602 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 257,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 658 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 936 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 224 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat moniecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie monieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Knyszyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Knyszyn ubyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie monieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.09.2024 | 8, Knyszyn-Zamek Lokal 4_LOK | 140 000 zł | 2 550 zł/m² ? | 54,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.07.2024 | Szkolna 7, Knyszyn Lokal 2_LOK | 273 000 zł | 6 154 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 23.07.2024 | Szkolna 7, Knyszyn Lokal 4_LOK | 273 000 zł | 5 363 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.01.2024 | Szkolna 5, Knyszyn Lokal 1_LOK | 130 000 zł | 2 515 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 03.09.2023 | 11, Knyszyn-Zamek Lokal 8_LOK | 150 000 zł | 3 125 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.11.2022 | Legionowa 8, Knyszyn Lokal 1_LOK | 210 000 zł | 4 516 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.08.2022 | 14, Ogrodniki Lokal 3_LOK | 70 000 zł | 1 138 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.04.2022 | 11, Knyszyn-Zamek Lokal 4_LOK | 220 000 zł | 3 459 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.04.2022 | 8, Knyszyn-Zamek Lokal 3_LOK | 100 000 zł | 19 608 zł/m² ? | 5,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.04.2022 | 8, Knyszyn-Zamek Lokal 4_LOK | 60 000 zł | 1 093 zł/m² ? | 54,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Knyszyn wynosi 5 363 zł/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 273 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Knyszyn nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 5 363 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.