Gmina
Ceny mieszkań w gminie Sejny
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
4 972 zł/m²
+7 544,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
180 000 zł
Mediana metrażu
48,1 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Sejny to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 170 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 972 zł/m², a mediana metrażu 48,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 118 | 3 635 zł/m² | 147 500 zł | 36,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 1 225 zł/m² | 196 325 zł | 174,5 m² |
| Inne lokale | 31 | 3 891 zł/m² | 147 500 zł | 0,7 m² |
| Działki budowlane | 14 | — | 110 000 zł | 401,5 m² |
| Działki rolne | 2 | 103 zł/m² | 56 950 zł | 377,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | 8 534 zł | 299,0 m² |
| Budynki | 9 | 1 291 zł/m² | 270 000 zł | 114,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | 4 261 zł/m² | 133 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 7 | 4 972 zł/m² | 180 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 5 740 zł/m² | 303 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 7 | 5 000 zł/m² |
| Rynek wtórny | 6 | 4 047 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 4 167 zł/m² | -16,7% | Niska próba |
| 2024 | 11 | 5 000 zł/m² | +37,6% | Niska próba |
| 2023 | 10 | 3 635 zł/m² | -13,1% | Niska próba |
| 2022 | 4 | 4 182 zł/m² | +30,7% | Niska próba |
| 2021 | 11 | 3 199 zł/m² | +2,6% | Niska próba |
| 2020 | 9 | 3 119 zł/m² | -94,1% | Niska próba |
| 2019 | 13 | 53 004 zł/m² | +7,6% | Niska próba |
| 2018 | 5 | 49 261 zł/m² | +2 269,5% | Niska próba |
| 2017 | 5 | 2 079 zł/m² | — | Niska próba |
| 2011 | 14 | 1 571 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sejny; część danych: powiat sejneńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sejneńskim w 2025 r.: 8 456 zł miesięcznie. To 90,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 147 500 zł — z 118 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sejny mieszkało 4 739 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sejneńskim 14,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 260 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 14,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie sejneńskim w 2025 r.: 12,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,7% do 12,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 426 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 299,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 147 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 635 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 36,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 094 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 456 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sejneński
- Liczba mieszkań w próbie
- 118
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sejneńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sejny
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sejny ubyło 30 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sejneńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | Wojska Polskiego 62, Sejny Lokal 25_LOK | 315 000 zł | 6 549 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.10.2025 | Parkowa 5, Sejny Lokal 5_LOK | 330 000 zł | 6 549 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 14.10.2025 | Sejny Lokal 26_LOK | 178 000 zł | 3 589 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.07.2025 | Konarskiego 21, Sejny Lokal 11_LOK | 180 000 zł | 4 167 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 16.07.2025 | Józefa Piłsudskiego 22, Sejny Lokal 16_LOK | 97 000 zł | 3 927 zł/m² ? | 24,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 27.11.2024 | Konarskiego 13, Sejny Lokal 3_LOK | 277 000 zł | 5 073 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.10.2024 | Józefa Piłsudskiego 6, Sejny Lokal 1_LOK | 110 000 zł | 1 968 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.10.2024 | Gorzelnia Lokal 25_LOK | 180 000 zł | 3 734 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 12.08.2024 | Konarskiego 13A, Sejny Lokal 23_LOK | 225 500 zł | 5 000 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.07.2024 | Emilii Plater 1, Sejny Lokal 7_LOK | 228 000 zł | 6 213 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sejny wynosi 4 972 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 180 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 000 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 047 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Sejny wzrosły o 7 544,5% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 972 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.