Budynki
Drohiczyn
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 928 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
740 000 zł
Mediana metrażu
86,1 m²
Liczba transakcji
28
Ostatnie 24 miesięcy · 28 aktów notarialnych
Opis obszaru
Drohiczyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 313 transakcji.
Budynki: 28 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 928 zł/m², a mediana metrażu 86,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 1 485 zł/m² | 69 400 zł | 53,9 m² |
| Działki budowlane | 73 | 7 zł/m² | 274 000 zł | 2 588,0 m² |
| Działki rolne | 186 | 6 zł/m² | 135 000 zł | 12 009,5 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 20 zł/m² | 45 500 zł | 9 100,0 m² |
| Budynki | 47 | 8 832 zł/m² | 630 000 zł | 84,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Drohiczyn; część danych: powiat siemiatyckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie siemiatyckim w 2025 r.: 7 878 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 69 400 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Drohiczyn mieszkało 5 514 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie siemiatyckim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,4 do 13,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie siemiatyckim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 123 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 220,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 69 400 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 485 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 701 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 878 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat siemiatycki
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie siemiatyckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Drohiczyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Drohiczyn ubyło 40 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie siemiatyckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | WARSZAWSKA 47b, DROHICZYN Budynek 449_BUD | — | — | 72,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2026 | WARSZAWSKA 47b, DROHICZYN Budynek 448_BUD | — | — | 84,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | 20, Smorczewo Budynek 80_BUD | 2 460 000 zł | 95 452 zł/m² ? | 25,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | 20, Smorczewo Budynek 82_BUD | 2 460 000 zł | 26 351 zł/m² ? | 93,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | 20, Smorczewo Budynek 77_BUD | 2 460 000 zł | 20 554 zł/m² ? | 119,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | 20, Smorczewo Budynek 78_BUD | 2 460 000 zł | 72 565 zł/m² ? | 33,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | 20, Smorczewo Budynek 83_BUD | 2 460 000 zł | 31 128 zł/m² ? | 79,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | 20, Smorczewo Budynek 84_BUD | 2 460 000 zł | 11 198 zł/m² ? | 219,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | 20, Smorczewo Budynek 81_BUD | 2 460 000 zł | 12 295 zł/m² ? | 200,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | 20, Smorczewo Budynek 79_BUD | 2 460 000 zł | 62 980 zł/m² ? | 39,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.