Budynki
Sokółka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 061 zł/m²
-76,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
300 000 zł
Mediana metrażu
57,8 m²
Liczba transakcji
41
Ostatnie 12 miesięcy · 41 aktów notarialnych
Opis obszaru
Sokółka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 286 transakcji.
Budynki: 41 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 061 zł/m², a mediana metrażu 57,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 536 | 3 297 zł/m² | 164 000 zł | 48,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 2 134 zł/m² | 35 000 zł | 16,4 m² |
| Biurowe | 1 | 632 zł/m² | 40 000 zł | 63,3 m² |
| Inne lokale | 14 | 2 086 zł/m² | 100 000 zł | 31,5 m² |
| Działki budowlane | 107 | 119 zł/m² | 121 000 zł | 774,0 m² |
| Działki rolne | 369 | 4 zł/m² | 55 000 zł | 7 757,0 m² |
| Działki pozostałe | 47 | 5 zł/m² | 100 297 zł | 5 898,0 m² |
| Budynki | 220 | 2 817 zł/m² | 185 000 zł | 71,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sokółka; część danych: powiat sokólskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim w 2025 r.: 7 940 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 164 000 zł — z 536 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sokółka mieszkało 23 417 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 109 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sokólskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sokólskim w 2025 r.: 11,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 11,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 562 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 196,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 164 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 297 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 743 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 940 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sokólski
- Liczba mieszkań w próbie
- 536
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sokółka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sokółka ubyło 109 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sokólskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2026 | Górna 16, Sokółka Budynek 5985_BUD | 100 000 zł | 2 468 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2026 | Górna 16, Sokółka Budynek 5986_BUD | 100 000 zł | 10 259 zł/m² ? | 9,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2026 | Dywizjonu 303 36, Sokółka Budynek 7293_BUD | 539 900 zł | 9 043 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2026 | 33, Hałe Budynek 314_BUD | — | — | 154,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2026 | 33, Hałe Budynek 315_BUD | — | — | 17,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2026 | 33, Hałe Budynek 316_BUD | — | — | 83,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2026 | 33, Hałe Budynek 317_BUD | — | — | 220,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | Janowszczyzna Budynek 200_BUD | — | — | 34,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.02.2026 | Ogrodowa 18, Sokółka Budynek 5173_BUD | 180 000 zł | 2 157 zł/m² ? | 83,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.02.2026 | Ogrodowa 18, Sokółka Budynek 5174_BUD | 180 000 zł | 11 229 zł/m² ? | 16,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.