Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Bakałarzewo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2012012

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 26 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 776zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

230 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

105,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

27

  • 26 sierpnia 2024 – 26 sierpnia 2026 · 27 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bakałarzewo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 012 transakcji.

Budynki: 27 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 776 zł/m², a mediana powierzchni 105,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 46 51 zł/m² 60 000 zł 1 162,0 m²
Działki rolne 63 37 zł/m² 88 025 zł 3 005,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 6 zł/m² 28 524 zł 8 001,0 m²
Budynki Niska próba 27 2 776 zł/m² 230 000 zł 105,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bakałarzewo; część danych: powiat suwalski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    92 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 620 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 594 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 901 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat suwalski
    Liczba mieszkań w próbie
    62

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −3 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim w 2025 roku: 7 901 zł miesięcznie. To 84,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 153,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 92 500 zł — z 62 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bakałarzewo mieszkało 2 969 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie suwalskim 7,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 266 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suwalskim w 2025 roku: 5,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 660 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 184,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,1 do 2,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 901 złmiesięcznie

    +153,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 660 złrocznie

    +184,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,3%

    +9,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,9%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 969osób

    −4,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 517osób

    −5,6%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 452osoby

    −3,4%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    484osoby

    +1,7%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    511osób

    −30,6%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    654osoby

    +4,3%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    740osób

    −6,2%24,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    580osób

    +20,3%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −3 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    +4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    51

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    54

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    7,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,7

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 457

    +9,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 652

    +51,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    4 sierpnia 2026 25, Słupie Budynek 21 100 000 zł 515 zł/m² ? 194,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 sierpnia 2026 25, Słupie Budynek 22 100 000 zł 619 zł/m² ? 161,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 sierpnia 2026 25, Słupie Budynek 20 100 000 zł 921 zł/m² ? 108,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 lipca 2026 6, Nieszki Budynki 200 000 zł 808 zł/m² ? 247,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 lipca 2026 6, Nieszki Budynki 200 000 zł 1 436 zł/m² ? 139,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 lipca 2026 6, Nieszki Budynki 200 000 zł 2 154 zł/m² ? 92,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 czerwca 2026 Młyńska 8, Bakałarzewo Budynki 280 000 zł 41 440 zł/m² ? 6,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 czerwca 2026 Młyńska 8, Bakałarzewo Budynki 280 000 zł 2 784 zł/m² ? 100,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 czerwca 2026 Młyńska 8, Bakałarzewo Budynki 280 000 zł 6 111 zł/m² ? 45,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 czerwca 2026 31A, Nowa Wieś Budynki Udziały wymagają uwagi ? 390 000 zł 7 283 zł/m² ? 53,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Bakałarzewo

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych