Budynki
Szypliszki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 574 zł/m²
+370,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
355 000 zł
Mediana metrażu
88,4 m²
Liczba transakcji
32
Ostatnie 24 miesięcy · 32 akty notarialne
Opis obszaru
Szypliszki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 011 transakcji.
Budynki: 32 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 574 zł/m², a mediana metrażu 88,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 45 | 2 198 zł/m² | 125 000 zł | 48,6 m² |
| Działki budowlane | 102 | 36 zł/m² | 181 000 zł | 516,0 m² |
| Działki rolne | 640 | 8 zł/m² | 50 000 zł | 3 113,0 m² |
| Działki pozostałe | 71 | 25 zł/m² | 70 800 zł | 351,0 m² |
| Budynki | 176 | 2 150 zł/m² | 173 000 zł | 70,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szypliszki; część danych: powiat suwalskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim w 2025 r.: 7 901 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 153,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 45 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szypliszki mieszkało 3 861 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 13 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie suwalskim 8,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 291 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,7 do 8,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suwalskim w 2025 r.: 5,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 358 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 94,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,8 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 125 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 198 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 716 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 901 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat suwalski
- Liczba mieszkań w próbie
- 45
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szypliszki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szypliszki przybyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie suwalskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | 47, Słobódka Budynek 32_BUD | 418 000 zł | 2 173 zł/m² ? | 192,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2026 | 58, Szelment Budynek 38_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 041 488 zł | 9 155 zł/m² ? | 113,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2026 | 23, Przejma Wysoka Budynek 141_BUD | 315 000 zł | 22 010 zł/m² ? | 14,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2026 | 23, Przejma Wysoka Budynek 140_BUD | 315 000 zł | 6 231 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | Becejły Budynek 192_BUD | 800 000 zł | 7 460 zł/m² ? | 107,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | 68, Becejły Budynek 120_BUD | — | — | 36,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2026 | 56, Szelment Budynek 37_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 079 415 zł | 9 490 zł/m² ? | 113,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2025 | 55, Szelment Budynek 39_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 330 020 zł | 10 241 zł/m² ? | 129,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.10.2025 | 39, Żubryn Budynek 112_BUD | 600 000 zł | 7 458 zł/m² ? | 80,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2025 | Polule Budynek 125_BUD | 375 000 zł | 3 184 zł/m² ? | 117,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.