Gmina
Ceny mieszkań w gminie Szypliszki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 802 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
160 000 zł
Mediana metrażu
50,8 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Szypliszki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 011 transakcji.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 802 zł/m², a mediana metrażu 50,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 45 | 2 198 zł/m² | 125 000 zł | 48,6 m² |
| Działki budowlane | 102 | 36 zł/m² | 181 000 zł | 516,0 m² |
| Działki rolne | 640 | 8 zł/m² | 50 000 zł | 3 113,0 m² |
| Działki pozostałe | 71 | 25 zł/m² | 70 800 zł | 351,0 m² |
| Budynki | 176 | 2 150 zł/m² | 173 000 zł | 70,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 6 | 2 752 zł/m² | 130 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 2 238 zł/m² | 160 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 3 748 zł/m² | 324 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 11 | 2 802 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 3 582 zł/m² | +32,5% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 2 703 zł/m² | -22,2% | Niska próba |
| 2023 | 3 | 3 476 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 4 | 2 414 zł/m² | +2,1% | Niska próba |
| 2020 | 4 | 2 364 zł/m² | 0,0% | Niska próba |
| 2019 | 4 | 2 365 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 3 | 1 285 zł/m² | — | Niska próba |
| 2013 | 3 | 1 435 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szypliszki; część danych: powiat suwalskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim w 2025 r.: 7 901 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 153,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 45 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szypliszki mieszkało 3 861 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 13 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie suwalskim 8,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 291 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,7 do 8,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suwalskim w 2025 r.: 5,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 358 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 94,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,8 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 125 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 198 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 716 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 901 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat suwalski
- Liczba mieszkań w próbie
- 45
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szypliszki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szypliszki przybyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie suwalskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2026 | 44, Słobódka Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 160 000 zł | 2 174 zł/m² ? | 73,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 11.12.2025 | 1, Czerwonka Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 130 000 zł | 2 802 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.09.2025 | 3, Czerwonka Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 220 000 zł | 3 582 zł/m² ? | 61,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 16.07.2025 | 7, Czerwonka Lokal 3_LOK | 78 000 zł | 1 455 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.06.2025 | 8, Czerwonka Lokal 2_LOK | 200 000 zł | 4 158 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.02.2025 | 44A, Słobódka Lokal 4_LOK | 348 000 zł | 3 991 zł/m² ? | 87,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 13.11.2024 | 5, Czerwonka Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 130 000 zł | 2 703 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 31.10.2024 | 2, Czerwonka Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 127 000 zł | 2 500 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 28.10.2024 | 3, Czerwonka Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 3 505 zł/m² ? | 85,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 17.09.2024 | 1, Czerwonka Lokal 7_LOK | 65 000 zł | 2 238 zł/m² ? | 29,1 m² ? | 1/2 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Szypliszki wynosi 2 802 zł/m² na podstawie 11 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 160 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Szypliszki nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 802 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.