Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Wysokie Mazowieckie

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2013011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 15 września 2024 – 15 września 2026 · 3 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wysokie Mazowieckie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 167 transakcji.

Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 41 212 zł/m² 210 705 zł 888,5 m²
Działki rolne Niska próba 5 9,50 zł/m² 240 000 zł 18 266,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 pokój 1 brak danych brak danych za mała próba
3 pokoje 1 brak danych brak danych za mała próba
8 pokoi 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 3 brak danych za mała próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2022 51 5 473 zł/m² +3,2% Wiarygodna
2021 10 5 301 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wysokie Mazowieckie; część danych: powiat wysokomazowiecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    291 550 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 461 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 670 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 155 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wysokomazowiecki
    Liczba mieszkań w próbie
    68

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −81 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wysokomazowieckim w 2025 roku: 8 155 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 291 550 zł — z 65 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wysokie Mazowieckie mieszkało 8 915 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 81 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wysokomazowieckim 9,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 678 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wysokomazowieckim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,7% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 585 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 112,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 9,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 155 złmiesięcznie

    +129,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 585 złrocznie

    +112,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    +1,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,0%

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,4%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 915osób

    −5,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 282osoby

    −5,1%48,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 633osoby

    −6,0%52,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 364osoby

    −8,3%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 358osób

    −27,1%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 889osób

    −13,5%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 345osób

    −10,6%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 959osób

    +52,3%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −81 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −9,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −9,1

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    85

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    166

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,2

    +7,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 732

    −5,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 564

    −5,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    26 sierpnia 2026
    Osiedle Targówek Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		570 000 zł 10 457 zł/m² ? 54,5 m² ? 1/1 ? 4 3
    18 sierpnia 2026 319 000 zł 2 498 zł/m² ? 127,7 m² ? 1/1 ? 8 brak danych
    18 sierpnia 2026 171 000 zł 1 999 zł/m² ? 85,5 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    26 marca 2026
    Osiedle Jutrzenka Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		310 000 zł 6 366 zł/m² ? 48,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    4 lipca 2024
    Osiedle Jutrzenka Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		580 000 zł 12 697 zł/m² ? 45,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    20 lipca 2022 242 000 zł 6 345 zł/m² ? 38,1 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    20 lipca 2022 600 000 zł 8 777 zł/m² ? 68,4 m² ? 1/1 ? 4 2
    1 lipca 2022 320 000 zł 5 282 zł/m² ? 60,6 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    1 czerwca 2022 260 000 zł 3 902 zł/m² ? 66,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    24 maja 2022 265 000 zł 4 402 zł/m² ? 60,2 m² ? 1/1 ? 4 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Wysokie Mazowieckie

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Wysokie Mazowieckie?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wysokie Mazowieckie wynosi brak danych/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Wysokie Mazowieckie?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Wysokie Mazowieckie rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wysokie Mazowieckie nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych