Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Karsin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2206032

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 962zł/m²

Cena transakcyjna −75,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

285 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

50,3m²

Liczba transakcji ?

36

  • 3 czerwca 2024 – 3 czerwca 2026 · 36 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Karsin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 385 transakcji.

Budynki: 36 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 962 zł/m², a mediana powierzchni 50,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 18 6 388 zł/m² 146 000 zł 29,0 m²
Działki budowlane 42 86 zł/m² 82 900 zł 1 100,0 m²
Działki rolne 148 55 zł/m² 86 250 zł 1 210,0 m²
Działki pozostałe 46 135 zł/m² 90 000 zł 1 089,5 m²
Budynki 36 3 962 zł/m² 285 000 zł 50,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Karsin; część danych: powiat kościerski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    80 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 220 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 173 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 850 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kościerski
    Liczba mieszkań w próbie
    19

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim w 2025 roku: 7 850 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 151,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Karsin mieszkały 6 062 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kościerskim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kościerskim w 2025 roku: 8,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 801 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 93,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,3 do 5,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 850 złmiesięcznie

    +151,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 801 złrocznie

    +93,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +8,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,3%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,1%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 062osoby

    −3,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 096osób

    −1,6%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 966osób

    −4,6%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 002osoby

    −14,6%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 136osób

    −17,4%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 240osób

    −4,3%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 524osoby

    −2,6%25,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 160osób

    +37,0%19,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    66

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    60

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,4

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 904

    +0,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 596

    +1,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 czerwca 2026 Wielewska 71, Osowo Budynki 765 000 zł 8 340 zł/m² ? 91,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 maja 2026 Wiele Budynki 600 000 zł 3 010 zł/m² ? 199,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026 19, Krzywe Budynki 270 000 zł 10 000 zł/m² ? 27,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 marca 2026 Karsin Budynki 10 000 zł 386 zł/m² ? 25,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 marca 2026 Długa 23, Górki Budynki 165 000 zł 2 283 zł/m² ? 72,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 marca 2026 Długa 23, Górki Budynki 165 000 zł 5 206 zł/m² ? 31,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 marca 2026 38, Borsk Budynki 450 000 zł 5 299 zł/m² ? 84,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 marca 2026 Długa 88, Karsin Budynki 445 000 zł 4 134 zł/m² ? 107,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 marca 2026 Długa 88, Karsin Budynki 445 000 zł 12 287 zł/m² ? 36,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 marca 2026 Długa 88, Karsin Budynki 445 000 zł 15 781 zł/m² ? 28,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Karsin

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych