Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Kobylnica

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2212063

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 190zł/m²

Cena transakcyjna −4,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

589 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

104,6m²

Liczba transakcji ?

86

  • 16 lipca 2025 – 16 lipca 2026 · 86 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kobylnica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 232 transakcje.

Budynki: 86 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 190 zł/m², a mediana powierzchni 104,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 36 6 557 zł/m² 427 750 zł 58,6 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 69 100 zł/m² 150 000 zł 1 230,5 m²
Działki rolne Niska próba 24 19 zł/m² 100 000 zł 4 050,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 86 5 190 zł/m² 589 000 zł 104,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kobylnica; część danych: powiat słupski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    230 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 871 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    59,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 253 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 859 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat słupski
    Liczba mieszkań w próbie
    655

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Saldo migracji w 2025 roku
    +142 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim w 2025 roku: 7 859 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 000 zł — z 652 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Kobylnica mieszkało 14 589 osób. W 2025 roku wprowadziło się tu o 142 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie słupskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupskim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 908 zł na mieszkańca.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,1 mieszkania na 1000 mieszkańców.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 859 złmiesięcznie

    +124,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 908 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,9%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,5%

    −7,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    14 589osób

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 372osoby

    50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 217osób

    49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 540osób

    17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 393osoby

    16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 494osoby

    23,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 014osób

    27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 148osób

    14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +142 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    9,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    396

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    254

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 127

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 710

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    16 lipca 2026 Cyprysowa 5B, Kobylnica Budynek 2217 Udziały wymagają uwagi ? 790 000 zł 8 204 zł/m² ? 96,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lipca 2026 26, Kruszyna Budynek 61 400 zł 4 zł/m² ? 90,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 czerwca 2026 Hiacyntowa 6A, Kobylnica Budynek 2730 780 000 zł 6 229 zł/m² ? 125,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 czerwca 2026 Młyńska 10, Kobylnica Budynek 855 brak danych brak danych 99,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 czerwca 2026 Młyńska 10, Kobylnica Budynek 1543 brak danych brak danych 53,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 czerwca 2026 Cisowa 28A, Kobylnica Budynek 2329 770 000 zł 5 073 zł/m² ? 151,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 maja 2026 Głowackiego 38D, Kobylnica Budynek 2698 950 000 zł 5 793 zł/m² ? 164,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 maja 2026 Grabowa 21A, Kobylnica Budynek 2529 Udziały wymagają uwagi ? 639 000 zł 7 818 zł/m² ? 81,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 maja 2026 Bukowa 20G, Kobylnica Budynek 2614 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 84,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 maja 2026 Bukowa 19A, Łosino Budynek 644 610 000 zł 4 729 zł/m² ? 129,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Kobylnica

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych