Gmina
Ceny mieszkań w gminie Skarszewy
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 113 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
160 053 zł
Mediana metrażu
58,6 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Skarszewy to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 943 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 3 113 zł/m² | 160 053 zł | 58,6 m² |
| Działki budowlane | 182 | 32 zł/m² | 40 000 zł | 1 761,0 m² |
| Działki rolne | 2006 | 34 zł/m² | 50 000 zł | 1 451,0 m² |
| Działki pozostałe | 1062 | 8 zł/m² | 9 000 zł | 1 027,0 m² |
| Budynki | 818 | 2 000 zł/m² | 135 000 zł | 60,9 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | 3 667 zł/m² | +14,4% | Niska próba |
| 2019 | 8 | 3 205 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Skarszewy; część danych: powiat starogardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie starogardzkim w 2025 r.: 9 246 zł miesięcznie. To 98,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 159,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 053 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Skarszewy mieszkały 14 434 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie starogardzkim 18,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 18,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie starogardzkim w 2025 r.: 6,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 558 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 196%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,8 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 160 053 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 113 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 633 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 246 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat starogardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie starogardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Skarszewy
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Skarszewy ubyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie starogardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2020 | Tczewska 35, Skarszewy Lokal 2_LOK | 145 000 zł | 3 118 zł/m² ? | 46,5 m² ? | — | 4 | 2 |
| 08.05.2020 | 48, Demlin Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 893 zł/m² ? | 56,0 m² ? | — | 2 | — |
| 21.04.2020 | Sikorskiego Im.Gen. Władysława 9, Skarszewy Lokal 11_LOK | 275 000 zł | 3 667 zł/m² ? | 75,0 m² ? | — | 4 | 2 |
| 26.03.2020 | Sikorskiego Im.Gen. Władysława 11, Skarszewy Lokal 4_LOK | 240 000 zł | 3 727 zł/m² ? | 64,4 m² ? | — | 4 | 1 |
| 14.02.2020 | Sikorskiego Im.Gen. Władysława 9, Skarszewy Lokal 6_LOK | 260 000 zł | 4 037 zł/m² ? | 64,4 m² ? | — | 4 | 1 |
| 12.11.2019 | Słoneczna 22, Kamierowskie Piece Lokal 10_LOK | 112 000 zł | 1 772 zł/m² ? | 63,2 m² ? | — | 3 | 1 |
| 06.11.2019 | Piękny Zakątek 3, Bolesławowo Lokal 1_LOK | 205 000 zł | 3 107 zł/m² ? | 66,0 m² ? | — | 4 | 1 |
| 06.11.2019 | Piękny Zakątek 3, Bolesławowo Lokal 7_LOK | 195 000 zł | 3 006 zł/m² ? | 64,9 m² ? | — | 4 | 2 |
| 16.10.2019 | Tczewska 35, Skarszewy Lokal 5_LOK | 150 000 zł | 3 205 zł/m² ? | 46,8 m² ? | — | 4 | 1 |
| 03.10.2019 | Słoneczna 22, Kamierowskie Piece Lokal 3_LOK | 133 000 zł | 2 111 zł/m² ? | 63,0 m² ? | — | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Skarszewy wynosi 3 113 zł/m² na podstawie 17 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 58,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 160 053 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Skarszewy nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 113 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.