Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Skarszewy
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 113zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
160 053zł
Mediana powierzchni ?
58,6m²
Liczba transakcji ?
17
- 13 marca 2024 – 13 marca 2026 · 17 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSkarszewy to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 943 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 18 | 74 zł/m² | 73 250 zł | 900,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 277 | 71 zł/m² | 91 000 zł | 1 168,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 24 | 36 zł/m² | 112 500 zł | 1 166,5 m² |
| Budynki Niska próba | 69 | brak danych | brak danych | 88,4 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | 3 667 zł/m² | +14,4% | Niska próba |
| 2019 | 8 | 3 205 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Skarszewy; część danych: powiat starogardzki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 160 053 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 113 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 79 446 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 228 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat starogardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −1,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −14 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie starogardzkim w 2025 roku: 9 228 zł miesięcznie. To 98,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 159,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 053 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Skarszewy mieszkały 14 434 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie starogardzkim 18,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie starogardzkim w 2025 roku: 6,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 558 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 196%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 228 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 558 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
98,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
14 434osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 116osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 318osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 555osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 580osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 291osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 723osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 285osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−14 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
157
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
171
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
13 712
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
8 479
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 maja 2020 |
Tczewska 35, Skarszewy
Lokal
|
145 000 zł | 3 118 zł/m² ? | 46,5 m² ? | brak danych | 4 | 2 |
| 8 maja 2020 |
48, Demlin
Lokal
|
50 000 zł | 893 zł/m² ? | 56,0 m² ? | brak danych | 2 | brak danych |
| 21 kwietnia 2020 | 275 000 zł | 3 667 zł/m² ? | 75,0 m² ? | brak danych | 4 | 2 | |
| 26 marca 2020 | 240 000 zł | 3 727 zł/m² ? | 64,4 m² ? | brak danych | 4 | 1 | |
| 14 lutego 2020 | 260 000 zł | 4 037 zł/m² ? | 64,4 m² ? | brak danych | 4 | 1 | |
| 12 listopada 2019 | 112 000 zł | 1 772 zł/m² ? | 63,2 m² ? | brak danych | 3 | 1 | |
| 6 listopada 2019 | 205 000 zł | 3 107 zł/m² ? | 66,0 m² ? | brak danych | 4 | 1 | |
| 6 listopada 2019 | 195 000 zł | 3 006 zł/m² ? | 64,9 m² ? | brak danych | 4 | 2 | |
| 16 października 2019 |
Tczewska 35, Skarszewy
Lokal
|
150 000 zł | 3 205 zł/m² ? | 46,8 m² ? | brak danych | 4 | 1 |
| 3 października 2019 | 133 000 zł | 2 111 zł/m² ? | 63,0 m² ? | brak danych | 3 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Skarszewy
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Skarszewy?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Skarszewy wynosi 3 113 zł/m² na podstawie 17 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Skarszewy?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 58,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 160 053 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Skarszewy rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Skarszewy nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 113 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych