Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Skarszewy - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 507zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
163 897zł
Mediana powierzchni ?
48,6m²
Liczba transakcji ?
12
- 10 marca 2024 – 10 marca 2026 · 12 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSkarszewy - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 908 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 42 | 91 zł/m² | 106 000 zł | 1 172,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 12 | 88 zł/m² | 130 000 zł | 963,0 m² |
| Budynki Niska próba | 27 | brak danych | brak danych | 78,3 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5 | 3 598 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat starogardzki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 163 897 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 507 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 79 446 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 228 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat starogardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −46 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie starogardzkim w 2025 roku: 9 228 zł miesięcznie. To 98,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 159,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 163 897 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 6 497 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 46 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie starogardzkim 18,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie starogardzkim w 2025 roku: 6,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 228 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
98,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
6 497osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 149osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 348osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 057osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 084osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 391osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 800osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 165osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−46 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−7,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−7,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
48
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
94
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
6 420
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
5 947
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 maja 2020 | Tczewska 35, Skarszewy Lokal | 145 000 zł | 3 118 zł/m² ? | 46,5 m² ? | brak danych | 4 | 2 |
| 21 kwietnia 2020 | Sikorskiego Im.Gen. Władysława 9, Skarszewy Lokal | 275 000 zł | 3 667 zł/m² ? | 75,0 m² ? | brak danych | 4 | 2 |
| 26 marca 2020 | Sikorskiego Im.Gen. Władysława 11, Skarszewy Lokal | 240 000 zł | 3 727 zł/m² ? | 64,4 m² ? | brak danych | 4 | 1 |
| 14 lutego 2020 | Sikorskiego Im.Gen. Władysława 9, Skarszewy Lokal | 260 000 zł | 4 037 zł/m² ? | 64,4 m² ? | brak danych | 4 | 1 |
| 16 października 2019 | Tczewska 35, Skarszewy Lokal | 150 000 zł | 3 205 zł/m² ? | 46,8 m² ? | brak danych | 4 | 1 |
| 19 lipca 2019 | Osiedlowa 7, Skarszewy Lokal | 228 841 zł | 4 911 zł/m² ? | 46,6 m² ? | brak danych | 2 | 3 |
| 5 lipca 2019 | Osiedlowa 7, Skarszewy Lokal | 172 013 zł | 3 711 zł/m² ? | 46,4 m² ? | brak danych | 2 | 4 |
| 5 lipca 2019 | Osiedlowa 7, Skarszewy Lokal | 167 688 zł | 3 598 zł/m² ? | 46,6 m² ? | brak danych | 2 | 3 |
| 5 lipca 2019 | Osiedlowa 7, Skarszewy Lokal | 160 106 zł | 3 416 zł/m² ? | 46,9 m² ? | brak danych | 2 | 1 |
| 10 lipca 2017 | Sikorskiego Im.Gen. Władysława 24, Skarszewy Lokal | 160 000 zł | 2 783 zł/m² ? | 57,5 m² ? | brak danych | 4 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Skarszewy - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Skarszewy - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Skarszewy - miasto wynosi 3 507 zł/m² na podstawie 12 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Skarszewy - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 163 897 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Skarszewy - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Skarszewy - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 507 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych