Budynki
Chybie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
99,5 m²
Liczba transakcji
34
Ostatnie 24 miesięcy · 34 akty notarialne
Opis obszaru
Chybie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 331 transakcji.
Budynki: 34 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 99,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 4 490 zł/m² | 262 255 zł | 59,1 m² |
| Działki budowlane | 179 | 84 zł/m² | 75 500 zł | 1 001,0 m² |
| Działki rolne | 51 | 84 zł/m² | 87 500 zł | 1 210,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | — | 1 618,0 m² |
| Budynki | 89 | 3 432 zł/m² | 341 500 zł | 99,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chybie; część danych: powiat cieszyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 r.: 8 245 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 262 255 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Chybie mieszkały 9 593 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 35 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 17,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,2 do 17,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 154 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 123,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 262 255 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 490 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 951 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 245 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat cieszyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chybie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chybie przybyło 35 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie cieszyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | Kolejowa 27, Chybie Budynek 587_BUD | — | — | 49,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | Podgroble 34, Zarzecze Budynek 127_BUD | — | — | 129,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | Orzeszkowej 20, Frelichów Budynek 100_BUD | — | — | 77,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | Orzeszkowej 20, Frelichów Budynek 99_BUD | — | — | 101,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.12.2025 | Morcinka 10, Chybie Budynek 1053_BUD | — | — | 91,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.11.2025 | Gagarina 1, Mnich Budynek 1037_BUD | — | — | 122,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.11.2025 | Gagarina 1, Mnich Budynek 1042_BUD | — | — | 112,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2025 | Kasztanowa 16, Frelichów Budynek 8_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 153,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.10.2025 | Rolna 2, Mnich Budynek 573_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 138,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.10.2025 | Rolna 2, Mnich Budynek 579_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 32,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.