Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki rolne · Ceny transakcyjne

Blachownia

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2404013

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

71zł/m²

Cena transakcyjna −17,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

100 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

890,0m²

Liczba transakcji ?

78

  • 14 września 2025 – 14 września 2026 · 78 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Blachownia to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 067 transakcji.

Działki rolne: 78 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 71 zł/m², a mediana powierzchni 890,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 78 71 zł/m² 100 000 zł 890,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 44 brak danych brak danych 93,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Blachownia; część danych: powiat częstochowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    91 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 339 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 097 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 840 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat częstochowski
    Liczba mieszkań w próbie
    235

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +36 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim w 2025 roku: 7 840 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 91 000 zł — z 234 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Blachownia mieszkało 12 239 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 36 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie częstochowskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie częstochowskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 903 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 197,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,6 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 840 złmiesięcznie

    +144,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 903 złrocznie

    +197,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,7%

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,4%

    −7,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 239osób

    −6,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 755osób

    −7,9%47,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 484osoby

    −6,1%53,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 481osób

    −13,1%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 837osób

    −20,8%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 450osób

    −17,9%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 531osób

    −8,1%28,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 940osób

    +27,7%24,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +36 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,7

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    183

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    147

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 678

    −6,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 743

    +0,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    11 września 2026 Osiedle Leśne Działka 917 brak danych brak danych 752,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2026 Gorzelnia Działka 1215/6 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 890,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 sierpnia 2026 Osada Kopalniana Działka 483/3 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 725,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 sierpnia 2026 Cisie-Leśniczówka Działka 14/3 brak danych brak danych 995,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 sierpnia 2026 Cisie-Leśniczówka Działka 14/4 brak danych brak danych 994,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 sierpnia 2026 Cisie-Leśniczówka Działka 14/5 brak danych brak danych 993,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 sierpnia 2026 Gorzelnia Działka 1269 brak danych brak danych 5 077,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 sierpnia 2026 Osada Kopalniana Działka 483/7 Udziały wymagają uwagi ? 379 000 zł 509 zł/m² ? 744,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 sierpnia 2026 Trzepizury Działka 224/5 Udziały wymagają uwagi ? 59 200 zł 54 zł/m² ? 1 106,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 sierpnia 2026 Gorzelnia Działka 1215/14 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 930,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w gminie Blachownia

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych