Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Żarki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2409053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

13 754zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

417 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

64,3m²

Liczba transakcji ?

40

  • 21 września 2025 – 21 września 2026 · 40 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Żarki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 057 transakcji.

Budynki: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 13 754 zł/m², a mediana powierzchni 64,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 53 82 zł/m² 90 000 zł 1 049,5 m²
Działki rolne Niska próba 30 6 zł/m² 27 500 zł 2 906,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 15 20 zł/m² 80 000 zł 1 052,0 m²
Budynki Niska próba 40 13 754 zł/m² 417 000 zł 64,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Żarki; część danych: powiat myszkowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    95 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 354 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 191 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 852 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat myszkowski
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +52 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myszkowskim w 2025 roku: 7 852 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 95 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Żarki mieszkały 8 123 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 52 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie myszkowskim 37,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie myszkowskim w 2025 roku: 5,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 079 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 88,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 852 złmiesięcznie

    +135,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 079 złrocznie

    +88,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,9%

    −7,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 123osoby

    −3,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 960osób

    −4,0%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 163osoby

    −3,2%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 168osób

    −10,6%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 340osób

    −14,2%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 561osób

    −18,8%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 281osób

    −0,8%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 773osoby

    +33,0%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +52 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,9

    +3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    118

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    66

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,1

    +1,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 267

    −2,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 516

    +8,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    21 września 2026 Olesiów Budynek 2980 brak danych brak danych 152,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2026 Częstochowska 19, Przybynów Budynek 1082 brak danych brak danych 73,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 sierpnia 2026 Sosnowa 2, Żarki Budynek 2593 brak danych brak danych 461,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 sierpnia 2026 Sosnowa 2, Żarki Budynek 2594 brak danych brak danych 1 004,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 sierpnia 2026 Leśniowska 88, Żarki Budynek 1187 brak danych brak danych 99,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 sierpnia 2026 Leśniowska 88, Żarki Budynek 1186 brak danych brak danych 91,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 sierpnia 2026 Leśniowska 7, Żarki Budynek 971 brak danych brak danych 106,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 sierpnia 2026 Leśniowska 7, Żarki Budynek 972 brak danych brak danych 47,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 sierpnia 2026 Jaroszów -, Jaroszów Budynek 48 brak danych brak danych 32,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 sierpnia 2026 Jaroszów -, Jaroszów Budynek 47 brak danych brak danych 92,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Żarki

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych