Budynki
Pszczyna
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 496 zł/m²
+33,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
451 500 zł
Mediana metrażu
104,1 m²
Liczba transakcji
82
Ostatnie 12 miesięcy · 82 akty notarialne
Opis obszaru
Pszczyna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 11 034 transakcje.
Budynki: 82 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 496 zł/m², a mediana metrażu 104,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 448 | 4 691 zł/m² | 224 700 zł | 59,1 m² |
| Garaże | 5 | 1 279 zł/m² | 30 000 zł | 26,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 6 511 zł/m² | 953 585 zł | 104,5 m² |
| Biurowe | 1 | 4 235 zł/m² | 450 000 zł | 106,3 m² |
| Inne lokale | 10 | 1 541 zł/m² | 29 300 zł | 21,4 m² |
| Działki budowlane | 1866 | 92 zł/m² | 120 000 zł | 878,0 m² |
| Działki rolne | 2018 | 20 zł/m² | 50 000 zł | 1 237,0 m² |
| Działki pozostałe | 4123 | 30 zł/m² | 32 327 zł | 992,7 m² |
| Budynki | 2890 | 1 869 zł/m² | 194 250 zł | 99,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pszczyna; część danych: powiat pszczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 8 333 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 224 700 zł — z 448 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pszczyna mieszkało 52 519 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 63 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 631 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 140,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,6 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 224 700 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 691 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 010 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 333 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 448
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pszczyna
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pszczyna przybyły 63 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | Stawowa 18, Studzionka Budynek 1006_BUD | 189 000 zł | 10 512 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.06.2026 | Stawowa 18, Studzionka Budynek 1004_BUD | 189 000 zł | 4 234 zł/m² ? | 44,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.06.2026 | Stawowa 18, Studzionka Budynek 1003_BUD | 189 000 zł | 676 zł/m² ? | 279,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.06.2026 | Stawowa 18, Studzionka Budynek 1005_BUD | 189 000 zł | 4 572 zł/m² ? | 41,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Tysiąclecia 3, Łąka Budynek 2066_BUD | 1 500 000 zł | 90 074 zł/m² ? | 16,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Tysiąclecia 3, Łąka Budynek 323_BUD | 1 500 000 zł | 8 604 zł/m² ? | 174,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2026 | Jesionowa 2j, Pszczyna Budynek 1677_BUD | — | — | 24,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2026 | Jesionowa 2j, Pszczyna Budynek 2502_BUD | — | — | 56,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.05.2026 | Rynek 17, Pszczyna Budynek 5129_BUD | — | — | 256,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2026 | Aleksandra Zawadzkiego 102, Rudołtowice Budynek 38_BUD | 400 000 zł | 4 223 zł/m² ? | 94,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.