Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Pszczyna
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
10 000zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 35 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
499 000zł
Z aktualnych cenników: 35 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
29
z 35 lokali w cennikach · 5 inwestycji
Deweloperzy
5
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 389 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 979 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 58,1 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 27 października 2026
- 29 ofert dostępnych z 35 lokali w cennikach · sprawdzone 27 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Pszczyna obejmują 35 lokali. Oferty dostępne: 29 w 5 inwestycjach od 5 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 10 000 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 499 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Pszczyna · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 564 zł za metr kwadratowy | 46 |
| sierpień 2026 | 7 894 zł za metr kwadratowy | 13 |
| lipiec 2026 | 10 000 zł za metr kwadratowy | 32 |
| czerwiec 2026 | 10 000 zł za metr kwadratowy | 32 |
| maj 2026 | 10 000 zł za metr kwadratowy | 32 |
| kwiecień 2026 | 10 000 zł za metr kwadratowy | 32 |
| marzec 2026 | 8 181 zł za metr kwadratowy | 43 |
| luty 2026 | 7 600 zł za metr kwadratowy | 25 |
| styczeń 2026 | 7 534 zł za metr kwadratowy | 25 |
| grudzień 2025 | 7 894 zł za metr kwadratowy | 13 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 8 211 zł za metr kwadratowy 11 ofert
- 8 211 zł – 8 753 zł za metr kwadratowy 1 oferta
- 8 753 zł – 9 294 zł za metr kwadratowy 4 oferty
- 9 294 zł – 9 835 zł za metr kwadratowy 25 ofert
- 9 835 zł – 10 376 zł za metr kwadratowy 14 ofert
- 10 376 zł – 10 918 zł za metr kwadratowy 7 ofert
- 10 918 zł – 11 459 zł za metr kwadratowy 44 oferty
- powyżej 11 459 zł za metr kwadratowy 12 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 10 000 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 109 zł za metr kwadratowy +40,7%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 6 397 zł za metr kwadratowy Niska próba +56,3%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 68 transakcji, rynek wtórny 23 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 66,72 m²
DOBRAWY 44, PSZCZYNA
cena ofertowa 571 971 zł 8 573 zł za metr kwadratowy
- lokal 8
Mieszkanie 66,77 m²
DOBRAWY 44, PSZCZYNA
cena ofertowa 588 953 zł 8 821 zł za metr kwadratowy
- lokal 13
Mieszkanie 67,96 m²
DOBRAWY 44, PSZCZYNA
cena ofertowa 647 000 zł 9 520 zł za metr kwadratowy
- lokal 23
Mieszkanie 63,08 m²
ulica Azalii n/d, Piasek
cena ofertowa 485 716 zł 7 700 zł za metr kwadratowy
- lokal 1.A.1
Mieszkanie 71,12 m²
ulica Azalii n/d, Piasek
cena ofertowa 510 000 zł 7 171 zł za metr kwadratowy
- lokal 1.A.2
Mieszkanie 56,61 m²
ulica Azalii n/d, Piasek
cena ofertowa 413 253 zł 7 300 zł za metr kwadratowy
- lokal 2.B.1
Mieszkanie 61,01 m²
ulica Azalii n/d, Piasek
cena ofertowa 457 575 zł 7 500 zł za metr kwadratowy
- lokal 2.B.2
Mieszkanie 56,61 m²
ulica Azalii n/d, Piasek
cena ofertowa 441 558 zł 7 800 zł za metr kwadratowy
- lokal 2.A.1
Pokazujemy 8 z 112 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Pszczyna (112)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 27 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.