Budynki
Bodzechów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 612 zł/m²
-44,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
270 000 zł
Mediana metrażu
74,8 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 12 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Opis obszaru
Bodzechów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 654 transakcje.
Budynki: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 612 zł/m², a mediana metrażu 74,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 3 082 zł/m² | 167 500 zł | 54,9 m² |
| Działki budowlane | 92 | 38 zł/m² | 85 000 zł | 1 500,0 m² |
| Działki rolne | 381 | 6 zł/m² | 40 000 zł | 2 717,0 m² |
| Działki pozostałe | 41 | 11 zł/m² | 18 000 zł | 2 500,0 m² |
| Budynki | 129 | 3 249 zł/m² | 230 000 zł | 73,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bodzechów; część danych: powiat ostrowieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim w 2025 r.: 7 870 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 167 500 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bodzechów mieszkały 12 452 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostrowieckim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,3 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostrowieckim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 203 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 121%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,3 do 0,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 167 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 082 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 695 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 870 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowiecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bodzechów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bodzechów ubyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostrowieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | 6C, Goździelin Budynek 641_BUD | 389 000 zł | 5 762 zł/m² ? | 67,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | 131, Denkówek Budynek 46_BUD | — | — | 106,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | 131, Denkówek Budynek 48_BUD | — | — | 22,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | 131, Denkówek Budynek 47_BUD | — | — | 126,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | 131, Denkówek Budynek 45_BUD | — | — | 95,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2026 | 71A, Sudół Budynek 84_BUD | — | — | 124,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2026 | 71A, Sudół Budynek 85_BUD | — | — | 25,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.04.2026 | Kielecka 129, Szewna Budynek 1390_BUD | 305 000 zł | 2 886 zł/m² ? | 105,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2026 | 3CE8DAFF-664B-4FE0-BA16-69228F500A80 Budynek 721_BUD | 100 000 zł | 13 338 zł/m² ? | 7,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2026 | 3CE8DAFF-664B-4FE0-BA16-69228F500A80 Budynek 307_BUD | 100 000 zł | 2 519 zł/m² ? | 39,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.