Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Bodzechów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2607032

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

3 612zł/m²

Cena transakcyjna +24,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

270 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

74,8m²

Liczba transakcji ?

36

  • 25 czerwca 2025 – 25 czerwca 2026 · 36 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bodzechów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 730 transakcji.

Budynki: 36 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 3 612 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 74,8 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 79 38 zł/m² 69 000 zł 3 000,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 16 56 zł/m² 80 501 zł 2 980,0 m²
Budynki 36 3 612 zł/m² 270 000 zł 74,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bodzechów; część danych: powiat ostrowiecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    133 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 469 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 167 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 849 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ostrowiecki
    Liczba mieszkań w próbie
    26

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −9 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim w 2025 roku: 7 849 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 133 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bodzechów mieszkały 12 452 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostrowieckim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostrowieckim w 2025 roku: 11,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 203 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 121%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,3 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 849 złmiesięcznie

    +134,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 203 złrocznie

    +121,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +3,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,9%

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,5%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 452osoby

    −8,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 098osób

    −8,8%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 354osoby

    −8,0%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 416osób

    −22,0%11,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 975osób

    −24,8%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 409osób

    −19,6%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 684osoby

    −3,7%29,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 968osób

    +27,3%23,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −9 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    145

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    154

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 206

    −7,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 715

    +37,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    16 czerwca 2026
    6C, Goździelin Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		389 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 maja 2026
    131, Denkówek Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		225 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 maja 2026
    131, Denkówek Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		225 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 maja 2026
    131, Denkówek Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		225 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 maja 2026
    131, Denkówek Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		225 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 kwietnia 2026
    71A, Sudół Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		600 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 kwietnia 2026
    71A, Sudół Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		600 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 kwietnia 2026
    Kielecka 129, Szewna Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		305 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 kwietnia 2026
    Poręba Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		100 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 kwietnia 2026
    Poręba Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		100 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Bodzechów

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych