Gmina
Ceny mieszkań w gminie Bliżyn
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 345 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
160 500 zł
Mediana metrażu
46,6 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Bliżyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 313 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 345 zł/m², a mediana metrażu 46,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 2 940 zł/m² | 155 250 zł | 48,0 m² |
| Działki budowlane | 113 | 67 zł/m² | 71 000 zł | 978,0 m² |
| Działki rolne | 141 | 10 zł/m² | 15 000 zł | 1 886,0 m² |
| Działki pozostałe | 26 | 18 zł/m² | 45 000 zł | 2 500,0 m² |
| Budynki | 23 | 3 780 zł/m² | 260 000 zł | 68,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 1 899 zł/m² | 20 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 6 | 3 171 zł/m² | 151 250 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 3 901 zł/m² | 245 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 9 | 3 345 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 3 345 zł/m² | -3,5% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 3 467 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 3 | 3 005 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bliżyn; część danych: powiat skarżyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie skarżyskim w 2025 r.: 8 796 zł miesięcznie. To 93,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 155,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 155 250 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bliżyn mieszkało 7 309 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 2 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie skarżyskim 17,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,7 do 17,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie skarżyskim w 2025 r.: 14,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,5% do 14,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 055 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 176,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,5 do 1,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 155 250 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 940 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 326 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 796 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat skarżyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie skarżyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bliżyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bliżyn ubyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie skarżyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | Kościuszki 81, Bliżyn Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 1 899 zł/m² ? | 10,5 m² ? | 1/6 ? | 2 | — |
| 04.11.2025 | Kamienna 8, Wojtyniów Lokal 5_LOK | 240 000 zł | 3 345 zł/m² ? | 71,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 29.10.2025 | Staszica 2, Bliżyn Lokal 3_LOK | 250 000 zł | 4 456 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16.10.2025 | Podleśna 11, Wojtyniów Lokal 2_LOK | 23 345 zł | 501 zł/m² ? | 46,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.05.2025 | Bliżyn Lokal 18_LOK | 142 000 zł | 2 874 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 31.03.2025 | Bliżyn Lokal 10_LOK | 160 500 zł | 4 315 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.08.2024 | Bliżyn Lokal 29_LOK | 263 000 zł | 6 885 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.07.2024 | Sołtyków Lokal 23_LOK | 80 000 zł | 1 743 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 02.07.2024 | Bliżyn Lokal 7_LOK | 190 000 zł | 3 467 zł/m² ? | 54,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 29.04.2024 | Sołtyków Lokal 25_LOK | 163 000 zł | 3 551 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Bliżyn wynosi 3 345 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 160 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Bliżyn nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 345 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.